Берег Химкинского водохранилища Южное Тушино

Берег Химкинского Водохранилища

 

Берег Химкинского водохранилища Южное Тушино

Промежуточные итоги борьбы жителей за воссоздание общественной зоны отдыха и спорта на берегу химкинского водохранилища в южном тушино

Мы живем в одном из самых замечательных районов Москвы – в Южном Тушине, которое располагается на северо-западе города, вдоль живописного берега Химкинского водохранилища.

Химкинское водохранилище – это рукотворное чудо, результат труда тысяч советских людей, построивших канал имени Москвы, превративший столицу нашей Родины в порт пяти морей, создавших водохранилище как запас воды для огромного города.

Водохранилище отделяет от плотной жилой застройки неширокая зеленая полоса природной территории с лугами, пляжами и парками. Десятилетиями эта территория служила зоной семейного отдыха и спорта, тем более, что здесь на берегу с 1943 года располагалось легендарное спортивное общество «Трудовые резервы».

В период дикого российского капитализма прибрежная территория была по кускам роздана в аренду. Выросли глухие заборы с охраной, за которыми арендаторы стали заниматься мутным, зачастую криминальным, «бизнесом» и превратили бесценную природную территорию в фактическое скопище промзон.

Законные интересы жителей и сами законы грубо нарушались не только землепользователями, но и чиновниками, откровенно крышующими новоявленных коммерсантов.

Несколько лет назад, не желая мириться с беззакониями, неравнодушные жители создали инициативную группу, которая от имени жителей начала борьбу за восстановление законности и воссоздание общественной зоны отдыха.

Вести борьбу с коррумпированными чиновниками очень трудно, но на стороне жителей – общая и юридическая грамотность, а также действующее законодательство.

Опираясь на законы, постепенно удается преодолевать коррупционное сопротивление и заставлять чиновников выполнять свои должностные обязанности и приводить ситуацию в соответствие с действующим законодательством.

Перечислим – с севера на юг – земельные участки на берегу водохранилища в Южном Тушино, вокруг которых ведется народная борьба за законность:

  1. На границе с Северным Тушино располагался земельный участок ООО «Фрайн», где после окончания краткосрочного договора аренды продолжал хозяйничать арендатор, превратив участок одновременно в судостроительную верфь, где годами варились-клепались более десятка плавсредств, и в злачный притон, где коротали досуг откровенные бандиты.

    Упорными усилиями инициативной группы земельный участок был не только освобожден и от аренды и от строений, но возвращен в общественное пользование и теперь включен в состав территории Парка Северного Тушина.

  2. По адресу: ул. 3-я Захарковская, вл.18 земельный участок ООО «Телас» находится в долгосрочной аренде по договору от 2005г. с указанным целевым назначением «для эксплуатации административного здания и спортивных сооружений».

    «Административным зданием» был назначен приватизированный жилой барак послевоенной постройки, который хозяин снёс, после чего на этом месте сразу, безо всяких разрешений, начал строительство гостиничного комплекса из нескольких зданий.

    Жителям удалось остановить строительство и заставить чиновников департамента земельных ресурсов подать в суд на признание и снос самовольных строений.
    Однако в разгар судебного процесса юрист департамента вдруг явно подыграл самовольному застройщику и помог выдать одно из самовольных строений за реконструкцию давно снесённого барака.

    При этом, уже в период судебного разбирательства собственник срочно снес прежний самострой (совсем уж не похожий на послевоенный барак) и усилиями таджиков построил муляж, уже в параметрах снесенного барака и повторяющий его внешний облик.
    Весь процесс был зафиксирован ежедневной съемкой жителей.

    Поскольку муляж возводился безо всякой документации (необходимой хоть и для реконструкции), то «оживить его», т.е. подключить к коммуникациям и хоть как-то использовать – невозможно, поэтому муляж по сей день стоит заброшенным, являя собой убежище для множества бомжей.
    Спешно возведенный муляж отыграл своё назначение: В результате циничного фарса была сохранена собственность на строение, а это позволило чиновникам сохранить земельный участок в долгосрочной аренде у своего клиента.
    Однако и большой пользы хозяевам самостроя не получилось, потому что в то же самое время, в результате рассогласования действий чиновников, под личным давлением разгневанного наглым самостроем мэра Собянина был принят градостроительный план застройки участка (ГПЗУ) – с НУЛЕВЫМИ ПАРАМЕТРАМИ ЗАСТРОЙКИ, РАЗРЕШЕННЫМИ ДЛЯ ЭТОГО УЧАСТКА! А это означает, что даже сохраненный от сноса муляж барака здесь под большим вопросом…

    Следует ли ДГИ при таких реалиях держать заброшенный земельный участок на берегу водохранилища в долгосрочной аренде у беззаконного арендатора, лишая возможности власти полноценно благоустроить его для общественного использования как зоны семейного отдыха горожан?
    Ведь рядом пристань, к которой подходят огромные теплоходы, доставляющие туристов в столицу великой страны!

    КРОМЕ ТОГО, чиновники также несколько лет игнорируют аргументы жителей о том, что сам договор долгосрочной аренды участка был оформлен мошеннически¸ откровенно противозаконно, потому что:
    – нельзя заключать долгосрочный – на 49 лет – арендный договор «для эксплуатации административного здания», если здания на участке на момент заключения договора уже не было, т.к. к 2005 году он был давно снесен собственником;
    – в один договор долгосрочной аренды нельзя объединять два разных договора на два разных участка земли – 0,7га и 0,3 га. Один – на «эксплуатацию административного здания», второй – «под благоустройство территории».
    По закону – договор для благоустройства территории может быть заключен на срок ДО ОДНОГО ГОДА.

    Такой мошеннический договор должен быть расторгнут и далее не возобновлен, потому что не используется в соответствии с указанным в договоре целевым назначением.

    На сегодняшний день жители пока получили вразумительного ответа ДГИ о намерениях навести, наконец, законный порядок и вернуть земельный участок на водохранилище – в общественное пользование.

    На стороне жителей закон: ст.272 Гражданского кодекса РФ гласит: «собственник земельного участка вправе требовать по суд, чтобы собственник недвижимости после прекращения права пользования участком освободил его от недвижимости и привел участок в прежнее состояние».

    Это значит, борьба жителей будет продолжаться до победы.

  3. По адресу: пр-д Досфлота, вл.10 земельный участок в 11 гектаров побережья, здесь с 1943 года (!) расположено легендарное спортивное общество «Трудовые резервы». В 1993 году с хозяевами был оформлен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет. В 2010г., после очередной перепродажи, спортивное общество было окончательно уничтожено – были закрыты последние спортивные секции.

    А в 2013 году жители случайно узнали, что правительство Москвы собирается оформить ГПЗУ – на застройку участка высотными апартаментами.

    В результате активных протестов жителям удалось предотвратить эти заведомо противозаконные планы, и в августе 2016г. был выдан ГПЗУ «по существующему положению» с целевым назначением использования – «спорт».

    Однако до сих пор никаких положительных изменений в спортивном комплексе жителями не замечено – не открываются секции, не обустраивается территория.

    Такая ситуация жителей не устраивает, потому что в результате 24-х лет аренды земельного участка и перепродаж зданий – спортивное общество как таковое уничтожено, здания доведены до аварийного состояния, территория в полном упадке: на 12 га парка нет освещения, нет удобных скамеек, нет никаких спортивных снарядов, деревья в парке болеют и сохнут.

    Буквально – «черная дыра»!

    А впереди ещё 25 лет такой аренды!

    Кроме того, в 90-х годах внутри общей территории, для проданного за долги здания, был выделен отдельный участок земли, который получил свой кадастровый номер. На этот участок был выдан ГПЗУ с разрешением строительства здесь высотной гостиницы! ГПЗУ абсолютно противозаконны, но протестов жителей власти не слышат:

    ГПЗУ не отменяют, одновременно давая циничные отписки на наши аргументы.

    Сохраняющаяся вера в возможность противозаконной застройки очевидно поддерживает нынешних хозяев бывшего спортивного комплекса в их стремлении не выпустить из рук драгоценную землю: надеются на силу своих грязных денег – уверены, что смогут купить покровительство чиновников и все-таки построить вожделенную гостиницу. А жители – пусть потом годами бегают по судам!

    На многочисленные обращения к арендодателю – в Департамент городского имущества Москвы – о необходимости расторжения договора аренды земельного участка в связи с многолетним нецелевым использованием земельного участка, чиновники ДГИ отвечают циничными бессмысленными отписками!

    Жители уверены в коррупции чиновников, вопреки требованиям жителей сохраняющих драгоценную землю в лапах такого арендатора, и намерены продолжать борьбу за воссоздание полноценного спортивного общества и возрождение парка.
    В настоящий момент нашу жалобу рассматривает департамент правительства Москвы по противодействию коррупции. Жители намерены добиваться воссоздания полноценного спортивного общества для здоровья наших детей и внуков.

  4. По адресу: ул.Лодочная, вл.12/14 земельный участок был приватизирован в 2007г. при акционировании ФГУП «Вымпел». Жителям понадобилось почти три года непрестанных обращений во всевозможные инстанции, доказывая абсолютную незаконность приватизации, пока в 2015 году нас услышали в Природоохранной прокуратуре. Прокурорская проверка подтвердила правомерность наших аргументов, в результате чего был подан иск в суд о признании права несуществующим, и в ноябре 2016г. иск был удовлетворен в полном объеме – приватизация земельного участка – отменена!.

    Несмотря на достигнутую победу, у жителей сохраняется тревога, потому что в 2012 году, тайком от жителей, ГЗК Москвы был принят ГПЗУ, предусматривающий здесь строительство высотной гостиницы.

    До сего дня аргументированные, со ссылками на нормы действующего земельного и природоохранного законодательства, требования отмены ГПЗУ – властями не услышаны: противоправные ГПЗУ власти не отменяют.

    А это означает, что сохраняется угроза того, что чиновники могут тайком от жителей передать участок в долгосрочную аренду и разрешить строительство «в соответствии с выданными ГПЗУ».

    Циничный расчет на то, что пока жители спохватятся и начнут бегать по судам, гостиница будет построена. В чистоплотность и законопослушность чиновников люди не верят! Да и осмелится ли районный суд перечить клиентам московского руководства?!

    Поэтому и ситуацию вокруг этого земельного участка инициативная группа продолжает держать под контролем, в контакте с Природоохранной прокуратурой.

  5. По адресу: ул. Лодочная, вл.14 с советских времен находилась водная станция РОСТО-ДОСААФ. В условиях давно оконченного сроком действия договора аренды, новоявленными капиталистами за глухими заборами с охраной природная прибрежная территория была превращена в парковку для сотни частных автомобилей и моторных лодок и катеров. В эллингах организовали полноценный автосервис.

    В результате борьбы жителей против недопустимой на Природной территории деятельности, чиновники ДГИ были вынуждены официально оформить прекращение договора аренды земельного участка. На участке сохранились только ветхие бараки, разумеется, приватизированные. Имея такую зацепку, паркетные генералы ДОСААФ воспротивились потере жирных доходов и стали добиваться возобновления аренды земли.
    На сегодняшний день автопарковку жителям удалось ликвидировать, и глухие заборы и охрану – снять; жители могут беспрепятственно гулять вдоль берега. Вроде бы и в ДОСААФ наводят порядок с кадрами.

    Но истинного положения дел жители сегодня не знают. Поэтому сохраняется тревога в связи с вероятной угрозой повторной аренды земельного участка и, следовательно, восстановления заборов, повторения беззакония и утраты возможности общественного пользования побережьем.

    Ситуацию нельзя упускать из-под контроля общественности.

  6. По адресу: ул.Лодочная, вл.18 находится земельный участок, находившийся в аренде у Тушинского машиностроительного завода. Жителям также пришлось много лет заставлять чиновников ДГИ прекратить договор аренды этой «режимной территории» – в связи с многолетним нецелевым, и даже преступным, использованием.

    Секретный договор аренды был заключен в 1997 году сроком на 1 (один!) год для транспортировки «Бурана» на космодром. После этого в течение двадцати лет (!) участок на берегу использовался как банальная перевалочная товарно-складская база.
    Мало того, внутри «режимного» участка, за отдельным трёхметровым забором стоит добротный коттедж с камином, который обозначали как «отремонтированный» ветхий домик профилактория, давно проданный хозяйственниками ТМЗ посторонней, отнюдь не «режимной» конторе.

    Усилиями и жалобами жителей договор аренды земельного участка был 7.12.2016г. расторгнут. Однако внутренняя «усадьба» с её отдельным забором стоит в неприкосновенности.

    Участок, формально возвращенный городу, в общественное пользование, – по-прежнему окружен глухими заборами, только исчезли многочисленные субарендаторы. Несмотря на требования жителей, ни ДГИ, ни префектура не торопятся открывать участок для пользования жителей и наводить порядок – заборы не сносятся, брошенный хлам и мусор не убирается.

    Похоже, префектурские дожидаются спада интереса жителей к этой территории, потому что вынашивают тайные планы оборудовать здесь – на побережье, на природной территории – огромную платную автопарковку. Наверняка их карманные фирмы уже изготовились к извлечению жирной прибыли, обусловленной новой модой на платные парковки.

    А это значит, что жителям расслабляться рано, надо добиваться полноценного общественного пользования спортивно-рекреационной территорией на берегу водохранилища и её надлежащего благоустройства.
    Мы же видим, как правительство Москвы умеет обустраивать заброшенные пустыри для спорта и отдыха жителей. Непонятно, почему жители Южного Тушина – чужие на этом празднике жизни. Похоже: именно потому, что побережье – не пустырь…

    .

  7. По адресу: ул. Лодочная, напротив вл.33-35 для жителей вдруг возникла новая проблема – местные власти начали якобы ремонт давно заброшенного футбольного поля.
    Об этом жителей известил информационный щит на поле.

    Постепенно жители выяснили, что, во-первых, фактически организуется полноценное капитальное строительство и не поля, а стадиона;
    во-вторых, градостроительные чиновники в беседе с жителями проболтались,
    что стадион-то на этом месте давно числится построенным.

    Следовательно, планируемым «ремонтом» в виде капстроительства местные чиновники почему-то намереваются банально прикрыть давнее воровство бюджетных, а значит, народных денег и повторно «освоить», впихнуть в строительство фантомного стадиона – новые десятки миллионов народных рублей!

    При этом местные власти заинтересованным жителям никаких документов на строительство не предъявляют, доказывая, что речь идет всего лишь о ремонте.

    Жители уверены, что такое строительное рвение местных чиновников и муниципальных депутатов продиктовано не заботой о ремонте футбольного поля для дворовых команд местных жителей: налицо продавливание строительства полноценного капитального стадиона – с высотным ограждением, прожекторами, трибунами и проч. А главное – с освоением многомиллионного бюджета!

    Цели просматриваются явно коммерческие.

    Такому стадиону не дадут простаивать. А это значит, что, ввиду расположения стадиона в недопустимой близости к жилым домам (расстояние до окон квартир будет менее 15 метров!), – жители обречены спать под прожекторами, отдыхать под вопли из динамиков, гулять во дворе – в компании с пьяными и буйными болельщиками. Это если останется место между припаркованными во дворах автомобилями этих болельщиков.

    Местным жителям там вряд ли достанется удобное бесплатное время для досуга дворовых команд.

    Это не говоря о том, что стадион вознамерились устроить не просто на территории Природного комплекса на берегу водохранилища, но – В ЗОНЕ ОХРАНЯЕМОГО ЛАНДШАФТА, которая будет просто убита трехметровыми заборами, трибунами и прожекторами!

    Аргументы жителей о том, что для спортивного досуга местных жителей вполне достаточно давно существующего открытого футбольного поля, – чиновниками игнорируются. Им во что бы то ни стало надо вколотить в ненужное жителям, уродующее живописный берег строительство огромные народные деньги.

    И наплевать им на указание Президента прислушиваться к пожеланиям жителей при обустройстве их жизненного пространства, наплевать и на призывы Президента экономить народные деньги. Эти чиновники готовы экономить только на нуждах жителей. Но у жителей другое мнение: они намерены бороться за сохранение обыкновенного придомового футбольного поля и живописного природного ландшафта.

  8. По адресу: ул.Лодочная, напротив вл.31 – по соседству с планируемым стадионом! – чиновники сначала объявили жителям о строительстве модульного православного храма.

    Однако место выбрали крайне неудачное, неуважительное по отношению и к верующим и к неверующим: по соседству со стадионом, между деревьев, у самой проезжей части, вплотную напротив жилого дома – в 15 метрах от окон, напротив пивного павильона!

    Храм надумали построить в самом узком месте берега, где в фактическом народном парке десятилетиями гуляли жители окрестных домов.

    А самое главное, позже жители выяснили, что вместо компактного модульного храма вознамерились построить целый храмовый комплекс из нескольких зданий, при этом сам храм будет высотой аж в 31 метр и при этом будет иметь ещё и колокольню!

    Как здесь можно будет жить людям?! Шум и крики стадиона будут сменяться колокольными звонами; на небольшой территории будут сконцентрированы толпы болельщиков, верующих, зевак и вездесущих бомжей.

    Удивительно кстати здесь и лоббируемая чиновниками автопарковка на берегу, которую они втайне планируют, и которая явно обещает им немалые доходы.

    Учет комфорта жителей в этой заманчивой чиновничьей перспективе явно на последнем месте. Поэтому жителей не хотят слышать, хотя жители еще до начала земляных работ предлагали для размещения храма прекрасный земельный участок, освобожденный от арендатора ТМЗ (см.п.6).

    Испокон века храмы – не втискивали в кусты у дороги, а ставили на высоких, обзорных местах. Если бы власти послушали людей и поставили храм на указываемое жителями место, то он возвышался бы над гладью водохранилища в перекличку с прекрасным ансамблем Северного речного вокзала на противоположном берегу, создавая прекрасную видовую панораму столицы. И колокольные звоны плыли бы над водой, а не били бы оглушительно по окнам близлежащих домов.

    А сегодня храмовый комплекс пытаются построить при многочисленных нарушениях земельного и природоохранного законодательства, при игнорировании санитарных норм, защищающих водохранилище как источник питьевого водоснабжения Москвы.

Жители считают: после преодоления беззакония, после постепенного поэтапного вывода арендаторов с драгоценного для мегаполиса живописного побережья водохранилища, необходимо воссоздать извечную природную зону семейного отдыха.

А затем необходимо присвоить побережью водохранилища в Южном Тушино статус Особо охраняемой природной территории (ООПТ).

Только такой статус должна иметь такая земля, и только это позволит исключить любую возможность сговора и коррупционного разбазаривания драгоценной для огромного мегаполиса природной территории,
защитить природную территорию от попыток коммерческой застройки.

Абсолютно необходимо объединить ООПТ Южного Тушина с Парком Северного Тушина, потому что и исторически, и ботанически, и логически это – единая драгоценная природная территория, которую необходимо бережно сохранять для будущих поколений.

В конечном итоге, в интересах всех москвичей здесь надо организовать спортивный кластер в составе единого государственного Тушинского Парка.

ПРЕЗИДЕНТ – НА СТОРОНЕ ЖИТЕЛЕЙ, КОГДА ГОВОРИТ ЧИНОВНИКАМ:

«Я хочу, чтобы меня услышали и губернаторы, и муниципальные власти.
Нужно ценить взыскательную, заинтересованную, деятельную позицию граждан.

Ещё раз хочу обратиться ко многим из вас: не прятаться в служебных кабинетах, не бояться диалога с людьми – идти навстречу, честно и открыто разговаривать с людьми, поддерживать их инициативы, особенно когда речь идёт о таких вопросах, как благоустройство городов и посёлков, сохранение исторического облика и создание современной среды для жизни.

К сожалению, порой эти вопросы решаются кулуарно, и, когда так происходит, действительно хочется спросить: «Вы уверены, что то, что вы предлагаете, исходя только из тех представлений, которые в служебных кабинетах возникают, это самое лучшее предложение? Не лучше ли посоветоваться с людьми, спросить у них, как они хотят видеть улицы, свои дворы, парки и набережные, спортивные и детские площадки?»

Дело принципа, чтобы в принятии решения по использованию этих ресурсов участвовали сами жители, определяли, какие проекты благоустройства осуществлять в первую очередь. Я прошу активно подключиться к этой работе и Общероссийский народный фронт, при этом обращаю внимание: нужно не только организовать эффективный контроль, а с его помощью добиваться конкретного результата, которого ждут люди, и, конечно, нужно поддержать граждан, которые готовы присоединиться к проектам благоустройства. Важно, чтобы гражданское общество активно участвовало и в решении таких задач, как совершенствование природоохранного законодательства.

Следующий, 2017 год объявлен Годом экологии».

 

Комментарии:

 

СК Старт в Тушино

СК Старт: Обращение к Мэру

 

СК Старт в Тушино

Обращение от 20.03.2017 поступило на официальный портал Мэра и Правительства Москвы

СК Старт: Обращение к Мэру

Суть вопроса:

О “борьбе с коррупцией” в правительстве Москвы.

Содержание обращения:

В январе с.г. жители направили на имя мэра Собянина ЖАЛОБУ на многолетнее неприкрытое крышевание чиновниками ДГИ беззаконий арендатора земельного участка на берегу Химкинского водохранилища – так называемого Спортивного комплекса “Старт”, хозяева которого в 2010г. намеренно уничтожили спортивное общество.
Это означает, что целевое использование было прекращено, но они продолжают удерживать в аренде огромный земельный участок на водохранилище, а чиновники ДГИ им содействуют, что несомненно свидетельствует о коррупции
Ввиду изложенных фактов жители просили поручить проверку ситуации Управлению по противодействию коррупции с привлечением Налоговой службы.
В ОТВЕТ МЫ ПОЛУЧИЛИ ОЧЕРЕДНУЮ ГЛУМЛИВУЮ ОТПИСКУ – ОТ ТЕХ ЖЕ САМЫХ ЧИНОВНИКОВ ДГИ, НА КОТОРЫХ ЖАЛОВАЛИСЬ !!!

ВСЕ московские чиновники плюют и на жителей и на законы?!
Закон об обращениях граждан – прямо запрещает направлять жалобу тому лицу, на которое жалуются!!!

16 февраля мы повторно отвезли обращение – уже непосредственно в Управление по противодействию коррупции.
Сегодня 20 марта – ОТВЕТА И ВОВСЕ НЕТ !

ЧТО ТВОРИТСЯ В ОРГАНАХ МОСКОВСКОЙ ВЛАСТИ?!

ТРЕБУЕМ НАДЛЕЖАЩЕГО РАЗБИРАТЕЛЬСТВА
ЗАСТАРЕЛОЙ БОЛЕЗНЕННОЙ ПРОБЛЕМЫ ЖИТЕЛЕЙ РАЙОНА, У КОТОРЫХ УКРАЛИ И УНИЧТОЖИЛИ ЛЕГЕНДАРНОЕ СПОРТИВНОЕ ОБЩЕСТВО; ДОВЕЛИ ДО ПОЛНОГО УПАДКА 10 ГЕКТАРОВ ЕГО ТЕРРИТОРИИ – ДРАГОЦЕННОЙ ПРИРОДНОЙ ПАРКОВОЙ ТЕРРИТОРИИ НА ПОБЕРЕЖЬЕ ВОДОХРАНИЛИЩА .
УЖЕ МНОГО ЛЕТ НА ТЕРРИТОРИИ НЕТ НИ ОДНОГО ФОНАРЯ, НЕТ НИ ОДНОЙ НОРМАЛЬНОЙ СКАМЬИ, НЕТ НИ ОДНОГО СПОРТИВНОГО СНАРЯДА!
ТРЕБУЕМ ИСПОЛНЕНИЯ ЗАКОНА И НАКАЗАНИЯ КОРРУПЦИОНЕРОВ И БЕЗДЕЛЬНИКОВ!

 

Комментарии:

 

берег химкинского водохранилища южное тушино

Ситуация по “СК Старт” Южное Тушино письмо Собянину

 

Ск Старт

Доводим до сведения читателей сайта текущую информацию по ситуации с Берегом и “СК Старт” в частности по средствам публикации письма к мэру Собянину.


Мэру Собянину
от инициативной группы граждан Южного Тушина СЗАО
Контактное лицо Чарковская Л.В., ул.Свободы, 40-138;
тел. 8-916-304-31-01; e-mail: patrick_138@mail.ru

НАСТОЯТЕЛЬНО ПРОСИМ МЭРА ДАТЬ ПОРУЧЕНИЕ ДЕПАРТАМЕНТУ ПО БОРЬБЕ С КОРРУПЦИЕЙ, ПРИ ПРИВЛЕЧЕНИИ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ – тщательно разобраться с явным нежеланием Департамента городского имущества навести порядок на земельном участке по адресу: пр-д Досфлота, вл.10.

Иначе как КРЫШЕВАНИЕМ и КОРРУПЦИОННЫМ СГОВОРОМ С АРЕНДАТОРОМ нельзя объяснить циничные отписки Департамента городского имущества на аргументированные жалобы жителей вместо законного наведения порядка на природной территории легендарного спортивного общества.

Жители много лет требуют расторгнуть договор аренды с «СК Старт», который много лет не использует земельный участок в соответствии с целевым назначением.

Нам ещё понятно бездействие ДГИ в те годы, когда московские «градостроители» со своими клиентами-коммерсантами пытались реализовать противозаконное намерение высотной застройки побережья водохранилища – на месте и вместо легендарного спортивного общества ! – апартаментами и гостиницами.

Активными протестами жителям удалось достучаться до мэра, который отменил эти противозаконные планы, и в марте 2016г. был разработан и официально принят ГПЗ «по существующему положению», и подтверждено целевое назначение земельного участка – спорт.

Однако и за прошедшее время ДГИ не собрался наводить порядок на территории.

Жители уверены в коррупционном характере такого циничного пренебрежения к закону и жителям, наглого неисполнения должностных обязанностей, поэтому жители требуют принципиального, тщательного разбирательства со стороны соответствующих структур московского руководства.

К сожалению, наши активисты только недавно раскопали в интернете сведения, открывающие для жителей правду о хозяевах фирмы-арендатора земельного участка, которое мы рассматривали как Спортивный комплекс Старт.

Оказалось, что в результате многократных перепродаж от спортивного общества осталась только обманчивая аббревиатура – на самом деле именно в намерении застройки побережья фирма была в очередной раз перекуплена СТРОИТЕЛЬНОЙ ФИРМОЙ, представители которой в давлении на жителей бравировали покровительством Хуснуллина.

Причем это не просто строительная фирма, это спрут, включающий десятки фирм и фирмочек, начиная от фиктивных однодневок и вплоть до офшоров! Только распечатка из открытого интернета цепочек и звеньев этого полукриминального монстра заняла почти 60 страниц!

Мы можем предоставить распечатку, но уверены, что соответствующие органы сделают это более тщательно и содержательно.
Направляем «для затравки» две страницы, откуда уже ясно, что никакое это не спортивное общество.

При уверенности в грядущей застройке побережья тайные хозяева этого разветвленного монстра жадничали даже платить мизерную аренду за земельный участок за многие месяцы!

Причем арендная плата была именно мизерной, потому что льготной, назначенной когда-то для спортивного общества!!!

ВСЁ ИЗЛОЖЕННОЕ ОЗНАЧАЕТ НАЛОГОВЫЕ ПРЕСТУПЛЕНИЯ, КОТОРЫЕ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ПРЕСЕЧЕНЫ И НАКАЗАНЫ!

Когда налоговики подпирали, хозяева как ни в чем не бывало задним числом оплачивали задолженность через фирмы – однодневки.
И так неоднократно.

При этом многочисленные помещения – и в основном здании, и в одноэтажном комплексе, и в эллингах – постоянно тайком сдаются в аренду! В 2014 году милиция даже накрыла там убогий публичный дом, можно запросить протокол, если не «исчез».
А в 2016 году они сдавали земельный участок под съемку кинофильма и получили за это почти полмиллиона рублей!!!

НО при таких наглых бесконечных нарушениях – никаких надлежащих оргвыводов и мер не принималось ни милицией, ни налоговой, ни, тем более, ДГИ, хотя именно в эти годы жители непрестанно писали о безобразиях в бывшем спортивном обществе.

И даже после выдачи ГПЗУ, подтверждающих сохранение на этом земельном участке в 12 гектаров – природы и спорта, хозяева строительного монстра продолжают цепляться за землю.

Это значит, что остается опасность, что они будут пытаться всё-таки применить здесь свои несметные грязные деньги.

Сейчас они, например, пытаясь имитировать спортивное общество, демонстративно дают дважды в неделю в спортзале основного здания порезвиться неким людям. Хотя природоохранная прокуратура еще в прошлом году предупреждала, что это – отнюдь не составляет деятельность спортивного общества на 12 гектарах территории.

ЖИТЕЛИ ПОНИМАЮТ, И ЭТО НЕЛЬЗЯ НЕ ПОНИМАТЬ, ЧТО ЭТИ «ХОЗЯЕВА» НИКОГДА НЕ БУДУТ ВОЗРОЖДАТЬ РЕАЛЬНОЕ МНОГОПРОФИЛЬНОЕ СПОРТИВНОЕ ОБЩЕСТВО, КРАЙНЕ НЕОБХОДИМОЕ МОЛОДЕЖИ И ДЕТЯМ, ВЫГНАННЫМ СИДЕТЬ В ПОДЪЕЗДАХ.
И НИКОГДА НЕ БУДУТ СОХРАНЯТЬ ПРИРОДУ, ИСТИННЫЙ НАРОДНЫЙ ПАРК НА ТЕРРИТОРИИ, ГДЕ УЖЕ ПОЛОВИНА ДЕРЕВЬЕВ БОЛЕЕТ И ПОСТЕПЕННО ПОГИБАЕТ.
И НИКОГДА НЕ БУДЕТ НАДЛЕЖАЩИМ ОБРАЗОМ БЛАГОУСТРАИВАТЬ ОГРОМНУЮ ТЕРРИТОРИЮ: ВОССТАНАВЛИВАТЬ НАДЛЕЖАЩЕЕ ОСВЕЩЕНИЕ В ПАРКЕ, РАССТАВЛЯТЬ ДЕСЯТКИ САДОВЫХ СКАМЕЕК НА 12 ГЕКТАРАХ, СОЗДАВАТЬ СЕТЬ ДОРОЖЕК ДЛЯ ПЕШЕХОДОВ И ВЕЛОСИПЕДИСТОВ, УСТАНАВЛИВАТЬ СПОРТИВНЫЕ СНАРЯДЫ ДЛЯ ДЕТЕЙ И ВЗРОСЛЫХ НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ И Т.Д. И Т.П.

НИЧЕГО ПОДОБНОГО ВЕЧНЫЕ МАХИНАТОРЫ-ЗАСТРОЙЩИКИ ДЕЛАТЬ НИКОГДА НЕ БУДУТ!
А ДРАГОЦЕННЫЕ 12 ГЕКТАРОВ ПРИРОДНОЙ ТЕРРИТОРИИ ЖИВОПИСНОГО ПОБЕРЕЖЬЯ ОНИ СОБИРАЮТСЯ ДЕРЖАТЬ В СВОИХ ГРЯЗНЫХ ЛАПАХ ЕЩЁ 25 ЛЕТ ИЗ ТЕХ 49ЛЕТ, НА КОТОРЫЕ ЗАКЛЮЧЕН ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?!

По закону, эта территория является объектом Природного комплекса №41 с режимом использования №2.

«Природный комплекс – это совокупность территорий с преобладанием растительности и (или) водных объектов, выполняющих преимущественно природоохранные, рекреационные, оздоровительные и ландшафто-образующие функции.
В пределах территорий с режимом №2 разрешается новое озеленение и благоустройство, реконструкция инженерных сетей, пешеходных дорог и проездов, зданий и сооружений, ограниченное новое строительство объектов, необходимых для содержания территории, а также деятельность хозяйствующих субъектов, не противоречащая установленному назначению территории».

Согласно Генплану Москвы 2010 года территория вдоль водохранилища в Южном Тушино является «природной территорией» и отнесена к функциональной зоне 35 –«общественная зона спортивно-рекреационного назначения».

Согласно ст.98 Земельного кодекса РФ –

«К землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

«На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению».

Кроме того, Генпланом 2010г. Территория вдоль водохранилища отнесена к зонам стабилизации, что согласно ст.11 Градостроительного кодекса означает «сохранение использования территории, разрешается капитальный ремонт объектов капстроительства, комплексное благоустройство и озеленение территории, ограничиваются реконструкция и строительство объектов капстроительства».

ТРЕБУЕМ НАДЛЕЖАЩЕГО ПРИНЦИПИАЛЬНОГО РАЗБИРАТЕЛЬСТВА И ПРИНЯТИЯ НАДЛЕЖАЩИХ МЕР, ЧТО ОЗНАЧАЕТ ИЗГНАНИЕ НЫНЕШНИХ БЕЗНАДЕЖНЫХ ХОЗЯЕВ, ВОССОЗДАНИЕ СПОРТИВНОГО ОБЩЕСТВА И ВОССТАНОВЛЕНИЕ ПРИРОДЫ НА ПРИРОДНОЙ ТЕРРИТОРИИ !!!

Мэра не надо учить, как это делается, он очень хорошо это делает в Москве.
Достаточно только вполне законно расторгнуть договор аренды земельного участка, после чего ветхие, доведенные до аварийного состояния здания, совершенно обесценятся.
И потом выкупить строения буквально за копейки.
И воссоздать здесь, на государственной земле государственное спортивное общество. Потому что в районе немало ГБУ, занимающихся с детьми и подростками спортивной и военно-патриотической работой сидя по подвалам (например, славный военно-патриотический клуб «Родина» имеющий множество достижений и грамот, десять лет ютящийся в подвале жилой пятиэтажки и проводящий соревнования во дворах !!!)

Инициативная группа: Л.В.Чарковская, Н.В.Юнусова, , Е.Н. Пияк, Л.Н.Каменская
И.Н.Колесникова, Н.С.Лялюшков, И.И.Хороброва, О.Г.Шураева

 

Комментарии:

 

ПЗЗ 2016 СЗАО Берег Химкинского Водохранилища Южное Тушино

 

Инициативная группа жителей Южного Тушино СЗАО города Москвы посетила Публичные слушания по принятию Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) по СЗАО.
В целом все не так уж плохо, если посмотреть по схемам то на всей нашей территории стоит обозначение “Ф” что означает Фактическое, то есть текущее использование земли – остается неизменным.

Однако наши цели остаются прежними:

Инициативная группа выступает за присоединение всей территории берега Химкинского водохранилища в Южном Тушино к парку “Северное Тушино”.

А также выступает за перенос места строительства храмового комплекса с природной парковой территории на территорию бывшей пристани ТМЗ для погрузки Бурана на Баржу, где сейчас находятся складские помещения.

Ниже приложены файлы с картами и схемами с сайта Комитета по Архитектуре и градостроительству города Москвы.

Фото галерея Слушания ПЗЗ:

ПРИХОДИТЕ НА СЛУШАНИЯ! 22 декабря 2016! Адрес: ул. Вилиса Лациса, д. 21

 

Комментарии

 

Московские власти придумали новый трюк: Правила землепользования и застройки – ПЗЗ 2016

Московские власти придумали новый трюк:

во всех районах Москвы начинают проводиться публичные слушания по принятию Правил землепользования и застройки (ПЗЗ).

Похоже, отцы города опять попытаются протащить свои планы коммерческой застройки территорий, где любое строительство категорически запрещено действующим федеральным законодательством.

Задача москвичей – не допустить беззакония и уничтожения драгоценных для мегаполиса природных территорий.
МЫ должны выразить своё мнение, для этого надо принять участие в обсуждении и в публичных слушаниях.

Процедура слушаний состоит из нескольких этапов:
с 6 по 19 декабря будут работать экспозиции в каждом административном округе Москвы.
В Северо-Западном округе экспозиция будет проходить по адресу: г. Москва, ул. Вилиса Лациса, д. 21 в Культурно-спортивном комплексе РХТУ им. Д.И. Менделеева.

Экспозиция будет открыта с 6 по 19 декабря 2016 года (включительно), на месте будут проводиться консультации по теме публичных слушаний.
Часы работы экспозиции:
— 6, 7, 8, 9,12, 13, 14, 15, 16, 19 декабря – с 10.00 до 21.00,
— 10, 11,17,18 декабря – с 10.00 до 17.00.

После этого, 22 декабря в 19.00 состоится общее собрание участников там же, в Культурно-спортивном комплексе РХТУ им. Д.И. Менделеева, по адресу: г. Москва, ул. Вилиса Лациса, д. 21

ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРИМИТЕ УЧАСТИЕ!

Нужно посетить экспозицию и обязательно оставить там свою запись:

ЗАСТРОЙКА БЕРЕГА ХИМКИНСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА В ЮЖНОМ ТУШИНО СЗАО МОСКВЫ ПО ДЕЙСТВУЮЩЕМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ – КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕДОПУСТИМА!

Потому что берег Химкинского водохранилища – это:

  • территория спортивно-рекреационного назначения, где запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению;
  • территория Природного комплекса Москвы, где запрещается капитальное строительство;
  • зона охраняемого ландшафта природных территорий Москвы;
  • зона жёсткой санитарной охраны водохранилища как источника питьевого водоснабжения Москвы, являющегося частью системы водопровода Мосводоканала, где категорически запрещается строительство и реконструкция на расстоянии 100 метров от уреза воды;
  • cогласно Земельному кодексу – использование земельных Участков в границах зон санитарной охраны ограничивается в соответствии с законодательством об особо охраняемых природных территориях (запрещается любое строительство).

РЕШАТЬ ВОПРОСЫ НАШЕЙ ЖИЗНИ ДОЛЖНЫ МЫ САМИ!

Суд, Берег Химкинского Водохранилища, Гостиница

 

Победой закона завершилась также нелегкая борьба инициативной группы за отмену незаконной приватизации земельного участка по адресу: ул.Лодочная, вл.12/14, также расположенного на берегу Химкинского водохранилища!

2 ноября с.г. состоялось заседание апелляционной инстанции Мосгорсуда, которое подтвердило решение районного суда по признанию права собственности на земельный участок отсутствующим, т.е. беззаконная приватизация земли на берегу водохранилища – отменена!

И это решение уже вступило в законную силу!

Именно на этом, беззаконно приХватизированном участке природной территории побережья водохранилища, коммерсанты – при покровительстве коррумпированных чиновников – собирались построить первые высотные апартаменты для богачей.

А потом высотное строительство намеревались продолжить и на соседних участках. В нашем фактическом народном парке собирались построить десяток 35-метровых гостиниц и апартаментов!

Жители могли вообще потерять доступ к водохранилищу, о прогулках вдоль прекрасного побережья можно было забыть: богачи создали бы исключительно для себя «город яхт на побережье» за глухими заборами с охраной.
Ведь мы знаем, как богачи умеют защищать от народа свою «элитную» жизнь!

Наше упорство и грамотность позволили нам сохранить этот участок побережья в общественной собственности!

Теперь всем нам нужно добиваться создания вдоль всего берега водохранилища в Южном Тушино – полноценной общественной зоны отдыха и её надлежащего обустройства, такого же, какое получают вчерашние пустыри, превращаемые правительством Москвы в народные парки.

Наше живописное побережье – это уже готовый народный парк, нужно только заставить органы власти провести необходимое благоустройство.

 

Комментарии:

 

ГПЗУ Химкинское водохранилище

ГПЗУ Химкинское Водохранилище Южное Тушино

 

ГПЗУ Химкинское водохранилище

ДРУЗЬЯ!

ХОРОШИЕ НОВОСТИ!

Трёхлетняя борьба инициативной группы жителей нашего района всё-таки заставила власти Москвы прислушаться к мнению жителей и принять требование народа об отмене планов высотной коммерческой застройки нашего берега и сохранении здесь спортивного общества.

Правительством Москвы оформлен градостроительный план земельного участка, согласно которому, здесь должны быть сохранены параметры существующей плотности и высотности застройки, а также сохранено целевое использование земельного участка – спорт!

Мы победили! Здравый смысл победил! Закон победил!
Когда народ грамотно, спокойно и упорно отстаивает свои права, отступают даже огромные и наглые деньги!

НО! Расслабляться рано!

Мы с вами знаем, что в ожидании разрешения на высокодоходную застройку берега, хозяева спортивного комплекса «Старт» намеренно довели его до фактического уничтожения: уже к 2011 г. все секции и кружки были закрыты, здания доведены до аварийного состояния, а живописный земельный участок природной территории запущен до крайности.

Теперь наша задача в том, чтобы заставить хозяев спортивного общества либо полноценно возродить его работу и обустроить территорию именно как территорию спортивного общества,
либо продать его городу.

Такую задачу мы должны поставить перед властями.

Лучше всего, чтобы городские власти вернули легендарное спортивное общество в государственную собственность, а прекрасную прибрежную территорию в 11 гектаров – присоединили к Природно-историческому парку Северное Тушино, потому что и исторически и логически это – единое целое!

Только это станет гарантией сохранения нашего народного парка и необходимого нашим детям и внукам спортивного общества – от новых посягательств толстосумов и коррумпированных чиновников!

Поэтому призываем вас неустанно и неоднократно направлять наши требования мэру!
Либо в конвертах по почте, либо по интернету, набрав в строке поиска «электронная приемная мэра Москвы».

Первоочередной задачей должно стать требование благоустройства прекрасной территории именно как территории спортивного общества – не только восстановление освещения, установка парковых скамеек, но, главное – оборудование множества спортивных площадок и установки на них различных уличных спортивных снарядов для взрослых детей, устройство дорожек и тропинок для пешеходных и велосипедных прогулок, организация проката спортинвентаря зимой и летом.

Уже этой зимой – должен быть залит полноценный каток на площадке велотрека и организован прокат спортинвентаря.
Наши дети и внуки должны заниматься спортом, а не отсиживаться по подъездам и подвалам!

Сейчас подобные парковые спортивные пространства оборудуются на каждом бывшем пустыре, и только у нас, на территории официального спортивного общества – «мерзость запустения»!!!

ГЛАВНОЕ, ЧТОБЫ ПОТОК ОБРАЩЕНИЙ И ТРЕБОВАНИЙ ЖИТЕЛЕЙ БЫЛ ПОСТОЯННЫМ И МНОГОЧИСЛЕННЫМ, И ТОГДА МЫ ТОЧНО ДОБЪЕМСЯ СВОЕЙ ЦЕЛИ.

 

Комментарии:

 

Обращение от 18.08.2016 поступило на официальный портал Мэра и Правительства Москвы

Суть вопроса:

Зам.мэра Хуснуллину М.Ш. как инициатору планов коммерческой застройки территории легендарного спортивного общества Трудовые резервы, созданного государством в военном 1943 году для укрепления физического здоровья и морального духа молодежи.

Содержание обращения:

Вам хорошо известно, что жители Южного Тушина СЗАО категорически протестуют и много лет неустанно борются против реализации ваших бесчеловечных планов коммерческой застройки апартаментами живописного побережья Химкинского водохранилища, тем более, – на месте и вместо легендарного спортивного общества Трудовые резервы, созданного государством в военном 1943 году!

Жители всегда будут бороться за соблюдение руководством города действующего законодательства, за бережное сохранение территории Природного комплекса на побережье Химкинского водохранилища.

Жители также ожидают содействия государственных органов власти в наведении порядка на данной территории, восстановлении полноценной работы необходимого жителям спортивного общества и приведение к порядку его нынешних хозяев, уничтоживших спорт и запустивших благоустройство на арендованном на 49 лет земельном участке в предвкушении доходов от коммерческой застройки.

Очевидно, именно многолетнее сопротивление народа убедило городские власти в необходимости отказаться от преступных аморальных планов, потому что недавно нами были получены сообщения от Москомархитектуры, Департамента градостроительной политики, Природопользования – о том, что вопрос о проекте ГПЗУ на эту территорию рассмотрен на РГ ГЗК и принято решение: внести протокол на рассмотрение ГЗК с проектом решения согласиться с ГПЗУ по существующему положению, с основным видом использования участка спорт.

Решение было принято уже давно – протокол 14.03.2016 10, п.70, но сведений об официальном утверждении этого ГПЗУ на ГЗК жители до сих пор не получили, хотя прошло уже полгода!

В связи с этим жители вспоминают, что в феврале 2014, вскоре после начала активных протестов, на встрече с жителями района тогдашний префект сообщал о таком же решении РГ ГЗК.

Однако дальнейшие события показали, что это была циничная ложь, и градостроители со своими жирными клиентами продолжали прорабатывать преступные и антинародные планы.

ПОЭТОМУ УБЕДИТЕЛЬНО ПРОСИМ СООБЩИТЬ ЖИТЕЛЯМ РАЙОНА ПОЛОЖЕНИЕ ДЕЛ С ГПЗУ НА СЕГОДНЯШНИЙ :
Были ли официально приняты ГПЗУ указанного содержания на заседании ГЗК?
Если нет, то почему?
Когда ГПЗУ указанного содержания будут официально приняты?

Тем более мы получили официальную информацию, что Москомархитектурой РАЗРАБОТАНА КОНЦЕПЦИЯ развития побережья Химкинского водохранилища в Тушино как продолжение разрекламированных планов развития общественных пространств на берегах Москва-реки.
Концепция предусматривает сохранение общественного, природного и спортивного характера территории, её “целью является благоустройство прибрежной зоны и территорий, прилегающих к Химкинскому водохранилищу”.
Концепция соответствует декларациям мэра о развитии берегов водоемов, парков и спорта. Жителей Концепция также в целом устраивает.

Но разработанная профессионалами Концепция ПОЧЕМУ-ТО также зависла в недрах градостроительного комплекса

БЕЗОТЛАГАТЕЛЬНОЕ ПРИНЯТИЕ КОНЦЕПЦИИ, КАК И ПРИНЯТИЕ УКАЗАННОГО ГПЗУ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ВЕСЬМА АКТУАЛЬНЫМ.

Пора, наконец, властям перестать руководствоваться корыстной выгодой, взяться за ум и за совесть, проявить уважение к горожанам и закону и официально принять указанный ГПЗУ, а также и указанную Концепцию.

Тем более, что в условиях предстоящих выборов в Государственную думу, справедливое и законное решение проблемы будет способствовать не только снижению социальной напряженности, но и возрастанию доверия к руководству города и уважения к политике Единой России.

Возможно, это добавит существенное количество голосов жителей района нынешней партии власти.

Думается, не стоит этим пренебрегать.

Незамедлительное принятие решения и оповещение об этом жителей, например, через газету Северо-запад – станет разумным политическим решением в нынешней ситуации в городе, стране и в мире.

митинг южное тушино

Южное тушино, Митинг, Церковь, Лодочная улица

Небольшое видео с Митинга, Южное Тушино, строительство церкви

Чарковская Лариса Владимировна

Елена Шмелева КПРФ

Фотографии с Митинга

Резолюция митинга жителей Южного Тушино СЗАО г. Москвы

Кстати, теперь понятно почему активисты которые пришли с табличками "За храм" вели себя так агрессивно, потому что им сказали что это не местные жители которые ЗА ПЕРЕНОС МЕСТА СТРОИТЕЛЬСТВА ХРАМА, а им сказали что это сектанты, то есть местные жители которые хотят сохранить природную территорию и выступают за перенос места строительства храма - сектанты, вот скриншот на всякий случай из их группы ВКонтакте:
местных жителей митингующих за перенос церкви обвинили в сектанстве

Группа Активистов FaceBook

 

Оставить комментарии через Вконтакте

 

Рассказать друзьям


 

Группа БерегНаш - Вконтакте.

Резолюция митинга жителей Южного Тушино СЗАО г. Москвы

(Отчет с Митинга)

Резолюция митинга жителей Южного Тушино СЗАО г. Москвы

Мы, жители Южного Тушино СЗАО г. Москвы, собрались на митинг, чтобы выразить свое крайнее возмущение действиями властей, грубо нарушивших действующее законодательство и наши гражданские права, запланировав строительство на берегу Химкинского водохранилища – территории Природного комплекса, согласно Генплану являющейся общественной зоной, предназначенной для отдыха жителей.
Всё побережье Химкинского водохранилища В Южном Тушино состоит из нескольких объектов Природного комплекса, имеющих жесткие природоохранные ограничения.
Например, объект ПК № 41 простирается от границы с Северным Тушино и включает в себя среди прочего и территорию легендарного спортивного общества «Трудовые резервы», созданного в 1943 году, где занимались спортом поколения тушинцев. Жители видели, что хозяева постепенно уничтожают спортивное общество, закрыв все спортивные секции, но надеялись на его возрождение.
Поэтому когда жители узнали о намерении новых прогрессивных городских властей – для обогащения офшорного «инвестора» застроить наш берег высотными апартаментами для богачей, – жители начали активное сопротивление. При этом был проведен юридический анализ ситуации, который показал, что планы высотной застройки природной территории спортивно-рекреационного назначения, каковой по Генплану является берег водохранилища, – грубо нарушают действующее природоохранное законодательство. Активная юридическая борьба против застройки ведется нами уже почти три года, и тот факт¸ что строительство всё же не посмели начать – косвенно доказывает, что власти признали противоправность своих решений о коммерческой застройке берега.
Недавно обозначилась ещё одна аналогичная проблема, также созданная самими властями – на территории природного комплекса № 55 «Парк вдоль Химкинского водохранилища по ул. Лодочная», напротив дома. 31 был возведен сначала небольшой временный храм, а теперь начинается строительство полноценного храмового комплекса.
Многие жители принципиально возражают против ЛЮБОГО строительства в парке напротив жилого дома – в недопустимой близости от жилых домов, и тем более, – против строительства полноценного Храмового комплекса со звонницей вместимостью на 369 прихожан, высотой в 31 метр.
Жителям Южного Тушино, непонятно, почему надо строить Храмовый комплекс вместо парка, в ущерб парку, особенно с учетом того, что буквально через 200 метров отсюда находится другое, гораздо лучшее место для размещения Храмового комплекса – на самом берегу Химкинского водохранилища, на земельном участке обанкроченного и прекратившего существование Тушинского машиностроительного завода (ул. Лодочная, владение 18). Этот участок был предоставлен ТМЗ в аренду в 1997 году сроком на один (!) год, и с 1998 года беззаконно используется как товарно-складская база, что является категорически недопустимым для территории Природного комплекса.
Требуем от чиновников прекратить крышевать мутный безналоговый бизнес и незамедлительно ликвидировать незаконную товарно-складскую базу на территории Природного комплекса, на берегу Химкинского водохранилища. Природная рекреационная территория должна быть срочно возвращена в общественное пользование.
По мнению жителей, этот земельный участок должен быть передан под строительство Храмового комплекса. Хотя номинально, эта территория также числится территорией Природного комплекса, но срединная часть этой территории представляет собой огромную бетонную площадку, сооруженную для транспортировки «Бурана» на баржу с последующей доставкой на космодром. Поэтому здесь для строительства полноценного храмового комплекса даже не придется уничтожать растительность Природного комплекса. Именно в это бетонное основание можно встроить все строения Храмового комплекса. А размещение высокого храма на высоком берегу, над водой, станет украшением Химкинского водохранилища наряду с историческим ансамблем Северного речного вокзала. В Москве появится ещё одна видовая панорама, которая украсит столицу на долгие годы.
Предлагаем властям города, с целью недопущения нарушений природоохранного законодательства и нарастания социальной напряженности в районе, внимательно и тщательно проработать указанный вариант размещения храмового комплекса как реальный разумный компромисс.

Постановление Правительства Москвы № 632-ПП от 24.09.2013 г. о строительстве храмового комплекса на данной территории нарушает действующее природоохранное законодательство:

  1. Отчуждение участков земель общего пользования (дороги, парки, скверы, бульвары и т.д.) и перевод их в другую категорию запрещены Уставом г. Москвы (ст. 21, п. 1).
  2. Согласно Постановлению Правительства Москвы от 10 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий», на территории парка вдоль Химкинского водохранилища установлен режим регулирования градостроительной деятельности № 2, подразумевающий новое озеленение и благоустройство, реконструкцию инженерных сетей, пешеходных дорог и проездов, зданий и сооружений, а также ограниченное новое строительство объектов, необходимых исключительно для содержания территории и деятельности хозяйствующих субъектов, не противоречащей установленному назначению территории.
  3. Назначение территории «парк» определяется в соответствии с п. 7.3 раздела 7 Постановления Правительства Москвы от 25.01.2000 N 49 (ред. от 26.09.2006) «Об утверждении норм и правил проектирования планировки и застройки Москвы МГСН 1.01-99» , а именно: «Парк – озелененная территория многофункционального или специализированного направления рекреационной деятельности с развитой системой благоустройства, предназначенная для периодического массового отдыха населения. Храмовый комплекс не относится к объектам, необходимым для содержания территории парка и противоречит её функциональному назначению.
  4. Для размещения Храмового комплекса такого размера в парке необходимо вырубить большую часть деревьев, возраст которых составляет 30-60 лет, что нарушает Закон города Москвы от 05.05.1999 №17 (ред. от 11.04.2012) «О защите зеленых насаждений» (ст.2). Этот закон запрещает использование озелененных территорий и зеленых массивов, не совместимое с обеспечением жизнедеятельности зеленых насаждений. В соответствии с указанной нормой, развитие озелененных территорий производится в соответствии с Генеральным планом развития города Москвы. Кроме того, согласно ст.8 указанного закона, озелененные территории, в том числе зеленые массивы, а также участки земли, предназначенные для развития озелененных территорий, застройке, не связанной с их функциональным назначением, не подлежат.
  5. Согласно Постановлению Правительства Москвы от 13.11.2007 г. № 996 запрещается размещение объектов нерекреационного назначения в пределах озелененных территорий общего пользования «Парк вдоль Химкинского водохранилища по ул. Лодочная», а также выделение земельных участков под размещение объектов, приводящее к изъятию территорий природного комплекса.
  6. Размещение Храмового комплекса планируется буквально в 30 метрах от уреза воды Химкинского водохранилища в зоне санитарной охраны питьевых источников водоснабжения г. Москвы. В соответствии с действующими санитарными правилами акватория Химкинского водохранилища как источника питьевого снабжения Москвы отнесена ко 2 поясу (пояс ограничений) зоны санитарной охраны станций водоподготовки Москвы. При строительстве и реконструкции объектов отдыха и спорта, необходимо соблюдать требование, чтобы все строения, располагались на расстоянии не менее 100 метров от уреза воды. В зонах рекреации в полосе 100 м от уреза воды не допускается капитальная застройка.
  7. Территория, расположенная вдоль Химкинского водохранилища в Южном Тушино (СЗАО) входит в состав территориальной зоны природно – рекреационных и озелененных территорий (индекс территориальной зоны: 41-400), для которых установлен предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: высота – не более 8 метров.
  8. Право на благоприятную окружающую среду является основополагающим экологическим правом каждого Согласно ст. 42 Конституции РФ. Это право конкретизировано ст. 11 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «Об охране окружающей среды», согласно которой каждый гражданин имеет право на благоприятную окружающую среду, на ее защиту от негативного воздействия, вызванного хозяйственной и иной деятельностью.
  9. Согласно Градостроительному кодексу РФ действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий общего пользования. Это означает, что озелененные территории общего пользования природного комплекса не подлежат застройке, проекты планировки на эти территории не могут разрабатываться. Согласно федеральному законодательству, земли городских природных комплексов представляют собой публичную собственность и являются территориями общего пользования.

Исходя из изложенного, мы, жители Южного Тушино, требуем:

  1. Отменить Постановления Правительства Москвы № 632-ПП от 24.09.2013 г., которое в нарушение действующего природоохранного законодательства допускает строительство храмового комплекса на объекте Природного комплекса № 55
  2. Требуем уважать мнение жителей: тщательно проработать разумные и аргументированные предложения о переносе строительства храмового комплекса. Это не только позволит умирить страсти граждан, но и ликвидирует беззаконный складской бизнес на земельной участке, прикрывающийся статусом уже не существующего Тушинского машиностроительного завода.
  3. Немедленного прекратить любые строительные работы, освободить природную территорию парка от забора и строительных хозблоков и вернуть парк в прежнее состояние и, соответственно, в неограниченное общее пользование.
  4. Безусловно отменить принятые противозаконные и преступные планы застройки (ГПЗУ) объекта Природного комплекса № 41 высотными апартаментами и гостиницами, вернуть эту природную территорию в общественное пользование, содействовать полноценному восстановлению работы Спортивного комплекса «Старт» (преемника легендарных «Трудовых резервов», провести надлежащее комплексное благоустройство всей спортивно-рекреационной территории на всем побережье Химкинского водохранилища в Южном Тушино.

Фото, Видео отчет с Митинга