Генпрокуратура Актаульное.docx
В Администрацию президента Актуальное.docx
С 2013г., когда СЛУЧАЙНО узнали о диких планах оголтелого Градостроителя застроить в Южном Тушино высотными апартаментами неширокую полосу берега Химкинского водохранилища под окнами жилых кварталов, москвичи вынуждены отстаивать свое конституционное право на благоприятную среду жизни - воссоздание извечной прибрежной зоны семейного отдыха и спорта, восстановление в качестве городского спортивного общества легендарных «Трудовых резервов», созданных воюющим государством в кровавом 1943 году для оздоровления детей и юношества и по-государственному, заботливо расположенных на живописном природном побережье.
Временщикам наплевать на нас, наших детей, стариков, инвалидов.
Им важны только их жирные коммерческие интересы.
Когда жители активными протестами не допустили дикой застройки, «бизнесмены» отползли. Оказалось, на время. Просто - сменили тактику:
алчный и бесконтрольный Градостроитель, злоупотребляя служебным положением, начал переписывать и подтасовывать московское законодательство.
В результате общественная территория Природного комплекса Москвы, спортивно-рекреационного назначения, зона охраняемого природного ландшафта, главное, зона строгой санитарной охраны водохранилища как источника питьевого водоснабжения Москвы, - оказалась переведена в «общественно-деловую» зону, где, как на любом пустыре, они разрешили себе не только строить всё, что они захотят, но – в предвкушении застройки – годами не платили за аренду земли и так обокрали государство и народ на десятки миллионов рублей.
Собянин, предвыборно обещавший ПРИРОДНЫЙ СПОРТИВНЫЙ ПАРК,- тихо слился. Жалобы в прокуратуру Москвы получают бессмысленные, подлые отписки, а указанные нами конкретные нарушения закона тупо игнорируются.
Сегодня, когда Хуснуллин вознесся в правительство РФ, беззаконие стало вовсе неподконтрольно трусливой прокуратуре Москвы.
Так функционирует вертикаль московской власти, где нет ни чести ни совести, г де нет места ни людям, ни Закону.
Сегодня, на фоне начала преступной стройки, люди не ломают строительную технику, а - В ПРАВОВОМ ПОЛЕ - призывают социальное государство к защите.
НЕОБХОДИМ ПОТОК ЖАЛОБ В АДМИНИСТРАЦИЮ ПРЕЗИДЕНТА, В ГЕНЕРАЛЬНУЮ ПРОКУРАТУРУ с требованием пресечения беззакония и защиты законных прав граждан на благоприятную окружающую среду, а значит, воссоздания общественного парка и возрождения крайне необходимого нашим детям спортивного общества.
ПОДРОБНОСТИ - НА САЙТЕ БЕРЕГНАШ
Присоединяйтесь! Москвичи - не быдло бессловесное!
НАРУШЕНИЯ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВ ПРИ ПЛАНИРОВАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА АПАРТАМЕНТОВ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПО АДРЕСУ: ПРОЕЗД ДОСФЛОТА, ВЛ.10, СТР.1
Конституция Российской Федерации
Статья 42каждый гражданин имеет право на благоприятную окружающую среду.
Статья 67.1дети являются важнейшим приоритетом государственной политики России; государство создает условия, способствующие всестороннему духовному, нравственному, интеллектуальному и физическому развитию детей.
Закон города Москвы от 05.05.2010 № 17 «О генеральном плане Москвы»
определяет побережье Химкинского побережья в Южном Тушино как
- территория общего пользования,
- территория спортивно - рекреационного функционального назначения,
- зона охраняемого ландшафта,
- зона градостроительной стабилизации, а не развития.
Согласно ст.11 Градостроительного кодекса РФ «зона стабилизации» означает «преимущественное сохранение использования территории, где разрешается капитальный ремонт объектов капстроительства, комплексное благоустройство и озеленение территории, ограничиваются реконструкция и строительство объектов капстроительства».
Проект Правил землепользования и застройки, принятых во втором чтении в период подготовки Генплана Москвы в 2009-2010 гг.
- территория, расположенная вдоль Химкинского водохранилища в Южном Тушино входит в состав территориальной зоны природно – рекреационных и озелененных территорий (индекс территориальной зоны: 41-400), для которых установлен предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: высота - не более 8 метров.
Правила землепользования и застройки (ПЗЗ)
положения Генплана, указывает в береговой зоне водохранилища индекс Ф, т.е. «по фактическому положению».
3.5. Общие требования градостроительного регламента в части ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства
Требования градостроительного регламента в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства,
предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства действуют лишь в той степени, в которой не противоречат ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленным в границах территории достопримечательных мест, зонах с особыми условиями использования территории, границы которых и соответствующие ограничения для которых утверждены в соответствии с федеральным законодательством, законодательством города Москвы.
В соответствии с санитарными правилами СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения города Москвы», утвержденными Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации и введенными в действие, на территории города Москвы установлены режимы зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, предусмотренные вышеназванными санитарными правилами. Границы первого и второго поясов зоны санитарной охраны отображены на соответствующей тематической карте настоящих Правил.
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» на территории города Москвы правовыми актами Правительства Москвы и федерального органа власти в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия установлены охранные зоны объектов культурного наследия, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зоны охраняемого природного ландшафта, защитные зоны объектов культурного наследия, границы которых отображены на соответствующей тематической карте настоящих Правил.
В границах указанных зон действуют ограничения использования, требования к которым определены вышеназванными нормативными правовыми актами.
Санитарные нормы Роспотребнадзора СП 2.1.4.2625-10
«Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения Москвы»
Акватория Химкинского водохранилища и территория первого склона, обращенного в сторону источника водоснабжения, которая простирается по берегам водохранилища, отнесены ко 2 поясу (пояс oграничений), зоны санитарной охраны (ЗСО) станций водоподготовки г. Москвы.
На территории 2-го пояса ЗСО при строительстве и реконструкции объектов отдыха и спорта необходимо соблюдать требование, чтобы все строения располагались на расстоянии не менее 100 метров от уреза воды.
В зонах рекреации в полосе 100 метров от уреза воды не допускается капитальная застройка, разрешается капитальный ремонт зданий.
Федеральный закон «О санитарно - эпидемиологическом благополучии населения» от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ
Ст.39 «Соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц».
Ст.55 «За нарушение санитарного законодательства устанавливается дисциплинарная, административная и уголовная ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации».
Земельный кодекс РФ (№ 136-ФЗ; № 171 ФЗ):
Ст.1 Основные принципы земельного законодательства:
п.2 приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды перед использованием земли в качестве недвижимого имущества
п.4 участие граждан в решении вопросов, касающихся их прав на землю:
граждане имеют право принимать участие в подготовке решений, реализация которых может оказать воздействие на состояние земель при их использовании, а органы государственной власти обязаны обеспечить возможность такого участия.
Ст.8. п.9 Земельные участки в составе рекреационных зон, в том числе земельные участки, занятые городскими лесами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, используются для отдыха граждан и туризма.
Ст.96 п.3 Использование земельных участков в границах второй и третьей зон санитарной охраны ограничиваются в соответствии с законодательством об особо охраняемых природных территориях.
Ст.98 Земли рекреационного назначения это земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.
На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению.
Постановление Правительства Москвы от 19 января 1999г. № 38
«О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий»
2.2. При разработке градостроительной документации на реконструкцию районов жилой застройки в обязательном порядке предусматривать создание озелененных территорий общего пользования (парки, скверы, бульвары), включаемых в Природный комплекс Москвы.
Контроль за градостроительной деятельностью на территориях природного комплекса осуществляют специально уполномоченные государственные органы по архитектуре и градостроительству, по охране окружающей среды, по земельным отношениям, а в случаях, предусмотренных законодательством, также по охране и использованию памятников истории и культуры.
Территория вдоль берега Химкинского водохранилища в Южном Тушино СЗАО отнесена к территориям Природного комплекса №41 «Парк на Лодочной» с режимом ограничений использования № 2, допускающим строительство только объектов, необходимых для обслуживания природной территории.
Постановление Правительства Москвы от 20 марта 2001 г. № 270-ПП
«Об утверждении положения линий градостроительного регулирования в городе Москве"
Режим регулирования градостроительной деятельности на территориях природного комплекса - совокупность разрешенных изменений ландшафта, природных объектов, парков, садов, бульваров, скверов, разрешенных видов озеленения, благоустройства, реставрации, реконструкции и строительства.
Границы зон охраняемого городского и природного ландшафта - это границы территорий, устанавливаемых для сохранения ценного архитектурно-природного ландшафта Москвы (рельефа, водоемов, историко-градостроительной среды, зеленых массивов) с режимом регулирования градостроительной деятельности и нового строительства на этой территории.
Границы территорий природного комплекса города Москвы, не являющихся особо охраняемыми – это границы территорий городских лесов и лесопарков, долин малых рек, парков, садов, скверов, бульваров, озелененных и лесных территорий, объектов спортивного, медицинского, специализированного и иного назначения, а также резервных территорий, предназначенных для восстановления утраченных или формирования новых территорий природного комплекса.
Природный комплекс города Москвы – совокупность территорий с преобладанием растительности и (или) водных объектов, выполняющих преимущественно природоохранные, рекреационные, оздоровительные и ландшафтообразующие функции;
В пределах территорий и участков с режимом N 2 разрешается новое озеленение и благоустройство, реконструкция инженерных сетей, пешеходных дорог и проездов, зданий и сооружений, а также ограниченное новое строительство объектов, необходимых для содержания территории, и деятельности хозяйствующих субъектов, не противоречащей установленному назначению территории.
ГУП ГлавАПУ Москомархитектуры обеспечивает соблюдение и выдачу юридическим и физическим лицам исходно-разрешительной документации, содержащей полную информацию о всех действующих на данной территории линиях градостроительного регулирования.
Градостроительный кодекс РФ № 190-ФЗ
Ст.5.1 В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности… проводятся общественные обсуждения или публичные слушания.
Ст.11.9 ТРЕБОВАНИЯ к образуемым и измененным земельным участкам. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам.
Ст.36 Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков. Градостроительные регламенты устанавливаются с учетом фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны.
Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий общего пользования; т.е. данные территории не подлежат застройке, проекты планировки на эти территории не могут разрабатываться.
Земли городских природных комплексов представляют собой территории общего пользования, что означает беспрепятственное пользование этими территориями неограниченного круга лиц.
Градостроительный кодекс города Москвы
Закон города Москвы от 25 июня 2008 года N 28
(с изменениями на 28 июня 2017 года)
Ст. 2. Градостроительная деятельность в городе Москве должна обеспечивать формирование благоприятной для жизнедеятельности человека среды в соответствии с требованиями федерального законодательства, а также обеспечивать сохранение исторического и природного своеобразия территории города Москвы, особенностей ее планировочной структуры, природных и природно-антропогенных ландшафтов, природных экосистем, архитектурного облика города и городской среды;
Ст.4. В целях соблюдения права человека на благоприятную среду
жизнедеятельности органы государственной власти города Москвы предоставляют жителям города Москвы достоверную, своевременную и полную информацию о территориальном планировании, градостроительном зонировании, планировке территории города Москвы, о планируемом размещении и строительстве, реконструкции объектов капитального строительства в городе Москве.
Ст. 56. Разработка градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) существующего, планируемого на особо охраняемой природной территории, природной территории, озелененной территории объекта капитального строительства осуществляется только при условии, что применительно ко всей этой территории установлены режимы охраны, режимы использования, режимы регулирования градостроительной деятельности.
В градостроительном плане указанного земельного участка должны быть определены ограничения использования земельного участка, объекта капитального строительства, необходимые для соблюдения установленных режимов охраны и использования особо охраняемой природной территории, природной, озелененной территории.
Ст. 57. 3.
При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства: орган исполнительной власти города Москвы, осуществляющий государственное управление в области охраны окружающей среды, обеспечивает государственный контроль за состоянием особо охраняемых природных территорий, природных, озелененных территорий
в целях предотвращения нарушения режимов охраны указанных территорий при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. N 74-ФЗ
Статья 3. Основные принципы водного законодательства
1) значимость водных объектов в качестве основы жизни и деятельности человека. Регулирование водных отношений осуществляется исходя из представления о водном объекте как о важнейшей составной части окружающей среды, среде обитания объектов животного и растительного мира,
2) приоритет охраны водных объектов перед их использованием.
5) приоритет использования водных объектов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения перед иными целями их использования.
6) участие граждан, общественных объединений в решении вопросов, касающихся прав на водные объекты, а также их обязанностей по охране водных объектов.
Граждане, общественные объединения имеют право принимать участие в подготовке решений, реализация которых может оказать воздействие на водные объекты при их использовании и охране.
Органы государственной власти, органы местного самоуправления, субъекты хозяйственной и иной деятельности обязаны обеспечить возможность такого участия в порядке и в формах, которые установлены законодательством Российской Федерации;
Ст.43. Использование водных объектов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения
Для водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, устанавливаются зоны санитарной охраны в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. В зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения осуществление деятельности и отведение территории для жилищного строительства, строительства промышленных объектов и объектов сельскохозяйственного назначения запрещаются или ограничиваются в случаях и в порядке, которые установлены санитарными правилами и нормами в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.
Закон г.Москвы №48 от 19 декабря 2007г. «О землепользовании в городе Москве»
Cт.1 Земли в Москве используются и охраняются как основа жизни и деятельности населения города Москвы;
Использование земель в городе Москве должно осуществляться при условии соблюдения прав и законных интересов населения города Москвы.
Органы исполнительной власти города Москвы обеспечивают рациональное и социально ориентированное использование земель в городе Москве.
Ст.4 Земельные участки, не подлежащие отчуждению из государственной собственности, в аренду для строительства не предоставляются;
В решениях Правительства Москвы, а также в заключаемых договорах купли-продажи, аренды и иных договорах, предметом которых являются земельные участки, устанавливается вид использования земельного участка из числа разрешенных градостроительным регламентом, соответствующий фактическому использованию на момент передачи земельного участка, а также требования к использованию земельного участка, обусловленные природоохранным законодательством.
Ст.27 Использование земель в городе Москве должно осуществляться способами, осуществляющими сохранение природного, рекреационного потенциала соответствующих территорий. Целями охраны земель в Москве являются
- обеспечение права граждан на благоприятную окружающую среду;
- обеспечение установленного режима использования земель, имеющих природоохранное, рекреационное и иное ценное значение;
Ст.30 Контроль за использованием и охраной земель в Москве
осуществляют уполномоченные органы исполнительной власти, общественные организации, граждане.
Закон «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002г. № 7 ФЗ
Ст.3 Основные принципы охраны окружающей среды
- соблюдение права человека на благоприятную окружающую среду;
- приоритет сохранения естественных экологических систем, природных ландшафтов и природных комплексов;
-соблюдение права каждого на получение достоверной информации о состоянии окружающей среды, и также участие граждан в принятии решений, касающихся их прав на благоприятную окружающую среду
Ст.4 Объектами охраны окружающей среды являются компоненты природной среды, природные объекты и природные комплексы.
Ст.11 Права и обязанности граждан в области охраны окружающей среды
Каждый гражданин имеет право на благоприятную окружающую среду, на её защиту.
Ст.13 Органы государственной власти, должностные лица обязаны оказывать содействие гражданам в реализации их прав в области охраны окружающей среды;
При размещении объектов, хозяйственная или иная деятельности которых может причинить вред окружающей среде, решение об их размещении принимается с учетом мнения населения или результатом референдума.
Ст.52 В целях обеспечения устойчивого функционирования естественных экологических систем, защиты природных комплексов, природных ландшафтов и особо охраняемых природных территории от загрязнения и другого негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности устанавливаются защитные и охранные зоны;
В целях охраны условий жизнедеятельности человека, среды обитания растений, животных и других организмов вокруг объектов хозяйственной и иной деятельности, создаются защитные и охранные зоны, в том числе санитарно-защитные зоны, в кварталах, микрорайонах – территории, зеленые зоны, лесопарковые зоны и иные зоны с ограниченным режимом природопользования.
Ст.61 Зеленый фонд городских поселений представляет собой совокупность территорий, на которых расположены лесные и иные насаждения, в том числе, в зеленых зонах, лесопарковых зонах, и других озелененных территорий в границах этих поселений.
Охрана зеленого фонда предусматривает систему мероприятий, обеспечивающих сохранение и развитие зеленого фонда и необходимых для нормализации экологической обстановки и создания благоприятной окружающей среды.
На территориях, находящихся в составе зеленого фонда, запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая негативное воздействие на указанные территории и препятствующая осуществлению ими функций экологического, санитарно – гигиенического и рекреационного назначения.
Постановление Правительства Москвы от 12 декабря 2014г. № 757-ПП
Территории зеленого фонда города Москвы представлены особо охраняемыми природными территориями, особо охраняемыми зелеными территориями, природными, озелененными территориями и иными территориями, занятыми зелеными насаждениями.
Использование озелененных, природных территорий и иных территорий, занятых зелеными насаждениями, несовместимое с обеспечением жизнедеятельности зеленых насаждений и природных сообществ, не допускается.
Постановление Правительства Москвы от 10 июля 2014г. № 394-ПП
«Об основных положениях новой экологической политики города Москвы на период до 2030г.»
-Приоритетность сохранения природных ландшафтов и природных комплексов.
-Признание значимой роли окружающей среды как фактора здоровья и качества жизни людей.
-Необходимость увеличения площади территорий зеленых насаждений за счет озеленения неблагоустроенных территорий и озеленения территорий реорганизуемых промышленных зон и иных объектов.
-Необходимость экореконструкции сложившихся жилых районов.
-Консолидация сил и ресурсов в области охраны окружающей среды, природопользования и обеспечения экологической безопасности в Москве.
-Обеспечение эффективного участия граждан в решении вопросов,
связанных с охраной окружающей среды, рациональным природопользованием и обеспечением экологической безопасности.
-Доступность экологической информации, «прозрачность» принятия решений, имеющих экологическую составляющую.
Наши каналы в Telegram, WhatsApp. Группы Вконтакте, Facebook.
ПОДРОБНОЕ ИЗЛОЖЕНИЕ СУТИ ПРОБЛЕМЫ НАШЕГО БЕРЕГА -
ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ПОНИМАТЬ И ГРАМОТНО
ОТСТАИВАТЬ СВОИ ЗАКОННЫЕ ПРАВА :
Наш район расположен вдоль берега Химкинского водохранилища, которое с 90-х годов было разодрано в аренду под полукриминальные бизнесы за глухими заборами. Жители много лет боролись и с новоявленными капиталистами и с их крышевателями-чиновниками за восстановление законности и возвращение зоны отдыха. Тем более, что в сердцевине нашего побережья с военного 1943 года успешно работало легендарное спортивное общество «Трудовые резервы», где набирались здоровья поколения москвичей. Десятилетиями огромная прибрежная территория, с парком, пляжами, цветниками, с сетью тропинок и асфальтированных дорожек - служила центром семейного отдыха и спорта.
Летом 2017г. побережье было ПОЛНОСТЬЮ освобождено от арендаторов и возвращено в ведение города и стало, наконец, использоваться жителями в соответствии с законом - как ТЕРРИТОРИЯ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, природная зона отдыха и спорта, несмотря на разруху, оставленную арендаторами.
Жители заранее направляли свои пожелания - после освобождения берега создать единый народный парк, где можно будет не только комфортно отдыхать, но и проводить массовые праздники, и, что особенно важно, День Победы, когда весной на просторной живописной территории смогут собираться ветераны и тысячи жителей, чтобы достойно отмечать великий праздник Победы, Памяти и Единения поколений.
В условиях, когда ряды фронтовиков-ветеранов редеют, особенно важно успеть создать и поддерживать традицию таких празднований в истинно народном парке.
В феврале 2018г. мэром было официально согласовано и утверждено включение береговой зоны Химкинского водохранилища в Южном Тушино в Государственную программу благоустройства Москвы «Развитие городской среды».
Правительством Москвы были выделены средства, начаты проектно-изыскательские работы, изготовлен архитектурно-ландшафтный проект парка.
Кроме того, в период выборов мэра Москвы, С.С. Собянин включил в свою предвыборную программу пункт: «Территория от д.16 на ул.Лодочная до границы Северного Тушина освобождена от арендаторов с целью последующего создания единого, современного, природно-исторического и спортивного парка для отдыха жителей района».
В канун выборов, на встрече с муниципальными депутатами С.С.Собянин подтвердил, что все данные москвичам предвыборные обещания будут выполнены обязательно.
Все жители района, от подростков до ветеранов Великой отечественной войны - с радостью и благодарностью поверили в реализацию давней мечты о благоустроенном народном парке в шаговой доступности от жилых кварталов.
Однако жители случайно выяснили, что тайком от жителей, за спиной своего мэра, чиновники Департамента городского имущества (ДГИ), как в 90-е, вновь абсолютно противозаконно разодрали прибрежную территорию общего пользования и оформили в аренду АО СК «Старт» на 49 лет (!) три огромных земельных участка территории легендарного спортивного общества «Трудовые резервы», созданного в военном 1943 году.
Огромные земельные участки были выделены тому самому бывшему арендатору СК «Старт», с которым в 2017г. договор был расторгнут по суду - ввиду 22-х миллионной задолженности по оплате аренды!
Одновременно, и соседний участок также был решением суда освобожден от арендаторов: договор аренды был расторгнут ввиду 19-миллионной неоплаты аренды!
Одновременно, и соседний участок также был решением суда освобожден от арендаторов: договор аренды был расторгнут ввиду 19-миллионной неоплаты аренды!
По-государственному, чиновники ДГИ должны были, за долги изъять ветхие строения, уродующие прекрасное побережье, и снести их, чтобы расчистить берег и получить возможность создания полноценного парка.
Однако ДГИ, уполномоченный правительством Москвы на распоряжение городской территорией, наплевал на обращения жителей, на интересы города и не стал принимать меры для возмещения долга.
Зато жулики-коммерсанты, ЧТОБЫ НЕ ВЫПЛАЧИВАТЬ ОГРОМНЫЙ ДОЛГ ГОСУДАРСТВУ, придумали и оперативно провели махинацию с банкротством СК «Старт» по иску своей же, афилированной фирмы.
Узнав о преступном расчленении территории будущего парка, жители стали активно протестовать, однако в ответ получали наглые ОТПИСКИ ПОД КОПИРКУ.
Чиновники ДГИ лживо ссылаются на ст.39.20 ЗК РФ, что «Исключительное право аренды земельного участка имеют собственники расположенных на нем строений».
Указанная статья не содержит ОБЯЗАННОСТИ города сдавать участок в аренду: только если и когда город примет такое решение, то только в таком случае указанная статья будет учтена.
Для раздела прежнего, выделения новых участков и оформления аренды было
проведено МЕЖЕВАНИЕ, при этом, в нарушение ст. 5.1. Градостроительного кодекса РФ,
обязательные публичные слушания не были проведены.
Вдобавок, на берегу водохранилища в нашем районе, после хозяйничанья множества землепользователей 90-х, остались разбросаны еще несколько приватизированных ветхих строений. Получается, другие собственники тоже имеют право автоматически получить в аренду на полвека огромные земельные участки НА ЖИВОПИСНОМ ПОБЕРЕЖЬЕ, а потом просто продлевать свои заявки, и тем самым обрести драгоценную территорию В ФАКТИЧЕСКУЮ СОБСТВЕННОСТЬ!
ЧТО ОСТАНЕТСЯ ЛЮДЯМ ?!
ЧЕРЕСПОЛОСИЦА благоустроенных и загаженных участков?
Мы считаем созданную проблему беспределом зарвавшихся взяточников. Ничем иным, кроме жирных взяток, такое демонстративное беззаконие объяснить невозможно.
Что это, если не откровенная коррупция?!
Коррупция – использование служебных полномочий в нарушение действующего законодательства при пренебрежении законными интересами населения.
В результате махинаций чиновников архитекторам пришлось изъять из уже готового проекта парка огромные участки, противозаконно выведенные в аренду на полвека !!!
РЕАЛИЗАЦИЯ ОБЕЩАННОГО МЭРОМ ПАРКА ОКАЗАЛАСЬ УНИЧТОЖЕНА ЧИНОВНИКАМИ, КОТОРЫЕ ФАКТИЧЕСКИ ОТШВЫРНУЛИ НАС НАЗАД В БЕЗЗАКОННЫЕ 90-е., УНИЧТОЖИЛИ ПЕРСПЕКТИВУ СОЗДАНИЯ ПАРКА И ДАЛЬНЕЙШЕГО РАЗВИТИЯ ПОБЕРЕЖЬЯ В КАЧЕСТВЕ ЕДИНОЙ РЕКРЕАЦИОННОЙ ЗОНЫ.
ПОЛУЧАЕТСЯ, ВМЕСТО МЕЧТАЕМОГО и ОБЕЩАННОГО МЭРОМ ПАРКА ЖИТЕЛЯМ ДОСТАНЕТСЯ УБОГОЕ КЛОЧКОВАТОЕ «БЛАГОУСТРОЙСТВО» СИЛАМИ ДВОРНИКОВ.
ОДНОВРЕМЕННО С РАСЧЛЕНЕНИЕМ НАШЕГО БЕРЕГА
ОЖИВИЛИСЬ И ДРУГИЕ СТЕРВЯТНИКИ…
Резко активизировались подготовительные работы по строительству высотной «гостиницы» на территории легендарного спортивного общества «Трудовые резервы»,
на месте полуразрушенного пятиэтажного здания, одного из корпусов бывшего спортивного общества.
Против этого строительства жители активно борются с 2013 года, когда жители случайно узнали, что в 2012 году, противозаконно, поэтому тайком от жителей, из общей территории спортивного общества был выделен значительный земельный участок вокруг одного из зданий и сразу же Градостроительно-земельной комиссией (ГЗК) Москвы, под неприкрытым давлением зам.мэра Хуснуллина оперативно был оформлен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), предусматривающий строительство высотной коммерческой «гостиницы».
Строительство гостиницы жульнически оправдывают тем, что здесь якобы и раньше была гостиница. Однако здесь с 1943 года успешно работало - всесоюзное спортивное общество «Трудовые резервы», куда на соревнования приезжали команды со всей страны и размещались в одном из корпусов, где также находились медицинские и процедурные кабинеты для спортсменов-участников соревнований.
Планы строительства коммерческой гостиницы на месте здания спорткомплекса, в извечной парковой зоне отдыха, - вызвали активный протест жителей, уверенных, что поскольку природное побережье водохранилища находится в зоне действия земельного и природоохранного законодательства, строительство коммерческой гостиницы (а на самом деле – дорогих апартаментов) - абсолютно противозаконны.
Что это, если не откровенная коррупция?!
В ответ на аргументированные протесты жителей шли бессовестные и лживые отписки под копирку. Тем не менее, на некоторое время коммерсанты затихли.
Жители надеялись, что у государственных чиновников возобладал здравый смысл и уважение к закону.
Сегодня наблюдаются активные работы вокруг здания.
Это означает, что противозаконные планы строительства начинают реализовывать.
НИКАКОГО АПАРТ-ОТЕЛЯ В ПРИБРЕЖНОЙ ПАРКОВОЙ ЗОНЕ СЕМЕЙНОГО ОТДЫХА И СПОРТА КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕЛЬЗЯ ДОПУСТИТЬ.
Для природной территории побережья в черте Москвы допустим только КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЗДАНИЯ В СУЩЕСТВУЮЩИХ ПАРАМЕТРАХ, как это предусмотрено действующим природоохранным законодательством, а также Генпланом и Правилами землепользования и застройки, причем не только для всей территории СК «Старт», но и для всей береговой зоны в Южном Тушино.
В роли стервятника, стремящегося урвать кусок живописного побережья для приятного времяпрепровождения на природе, вдруг решило выступить и уважаемое МЧС !
Вернее, его чиновники.
Имея свою базу Госинспекции для маломерных судов (ГИМС) на берегу залива в парке Северного тушина, где, как наблюдали жители, за заборами велась приятная дачная жизнь, совмещенная с промзоной для осмотра и ремонта частных плавсредств.
Сегодня они затребовали разместить ВТОРУЮ такую же базу и в нашем парке,
Разумеется, никакой объективной необходимости в этом нет.
Просто появилась возможность под шумок поучаствовать в дележке лакомой земли.
Разумеется, жители этого не допустят!
Напомним, что МЧС – государственная структура, и именно поэтому категорически не должна участвовать в уничтожении нужного жителям, выстраданного жителями, завоеванного многолетней борьбой природного парка./p>
НЕ ЭТО НАМ ПРЕДВЫБОРНО ОБЕЩАЛ МЭР СОБЯНИН.
НЕ ОБ ЭТОМ ДЕСЯТИЛЕТИЯМИ МЕЧТАЛИ ЖИТЕЛИ.
НЕ ЭТОГО ЗАСЛУЖИЛИ МНОГОЛЕТНЕЙ БОРЬБОЙ ЗА НАРОДНЫЙ ПАРК.
Жители Южного Тушина имеют право, КАК И ВСЕ МОСКВИЧИ, отдыхать, заниматься спортом, гулять с детьми и отмечать праздники в истинно народном парке на берегу водохранилища, какие созданы уже во всех районах Москвы и какого НИКОГДА НЕ БЫЛО И НЕТ в НАШЕМ РАЙОНЕ, хотя территория побережья ПО ЗАКОНУ должна использоваться только как территория общего пользования для отдыха граждан.
Жители не желают и не будут мириться не только с нарушением своих законных прав, но и с демонстративным, циничным наплевательством на законы государства со стороны ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЧИНОВНИКОВ.
МЫ, УВАЖАЮЩИЕ СЕБЯ ГРАЖДАНЕ ВЕЛИКОЙ СТРАНЫ, НЕ ДОЛЖНЫ СДАВАТЬСЯ, ЧТОБЫ НЕ СТАТЬ ВНОВЬ ОБМАНУТЫМИ И ОБОБРАННЫМИ, ЧТОБЫ НЕ СОУЧАСТВОВАТЬ В ВОЗРОЖДЕНИИ ПРОКЛЯТЫХ 90-х.
МЫ ДОЛЖНЫ ДОБИТЬСЯ СОЗДАНИЯ ОБЕЩАННОГО МЭРОМ ПОЛНОЦЕННОГО «ЕДИНОГО ГОРОДСКОГО СОВРЕМЕННОГО ПРИРОДНО-ИСТОРИЧЕСКОГО СПОРТИВНОГО ПАРКА» !
МЫ ЗДЕСЬ ЖИВЕМ!
ЗДЕСЬ РАСТУТ НАШИ ДЕТИ И ВНУКИ!
ЭТО НАШЕ ПОБЕРЕЖЬЕ, ЭТО НАШ РАЙОН, ЭТО НАШ ГОРОД, ЭТО НАША СТРАНА.
ПРЕДСТОЯТ ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ПО ПРОЕКТУ БЛАГОУСТРОЙСТВА ПОБЕРЕЖЬЯ.
ОБЯЗАТЕЛЬНО НУЖНО ПРИДТИ И АРГУМЕНТИРОВАННО И ТВЕРДО ВЫСКАЗАТЬ СВОЕ МНЕНИЕ, ОТСТОЯТЬ СВОИ ЗАКОННЫЕ ИНТЕРЕСЫ.
ДЛЯ НАШИХ ДЕТЕЙ И ВНУКОВ МЫ ОБЯЗАНЫ СОХРАНИТЬ ЖИВОПИСНОЕ ПОБЕРЕЖЬЕ В КАЧЕСТВЕ ЕДИНОГО ПАРКА, который должен быть присоединен к парку Северного Тушина, только это сохранит побережье от дальнейших поползновений.
НА СОБРАНИИ НЕОБХОДИМО ПРИНЯТЬ ОБРАЩЕНИЕ К ИЗБРАННОМУ МЭРУ,
ПРИЗВАТЬ ЕГО СРОЧНО И ПРИНЦИПИАЛЬНО ВМЕШАТЬСЯ В ДИКУЮ СИТУАЦИЮ АБСОЛЮТНОГО ПРОИЗВОЛА И БЕЗЗАКОНИЯ СВОИХ ЧИНОВНИКОВ.
ИЗБРАННЫЙ МЭР НЕ ИМЕЕТ ПРАВА ОТМАЛЧИВАТЬСЯ,
МЭР ОБЯЗАН ИСПОЛНЯТЬ СВОИ ПРЕДВЫБОРНЫЕ ОБЕЩАНИЯ,
Это особенно важно в условиях крайне сложной обстановки в стране и в мире, когда для России особенно важна консолидация власти и общества, которая возможна только на основе законности, доверия и справедливости.
ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО МЭРУ МОСКВЫ С.С.СОБЯНИНУ
ОТ ЖИТЕЛЕЙ ЮЖНОГО ТУШИНА СЗАО МОСКВЫ
Уважаемый мэр!
СООБЩАЕМ ВАМ, ЧТО ВАШИ ПОДЧИНЕННЫЕ ЧИНОВНИКИ НАНЕСЛИ ВАМ ПОДЛЫЙ УДАР В СПИНУ и ФАКТИЧЕСКИ - ОСКОРБЛЕНИЕ.
ОДУРЕВШИЕ ОТ БЕСКОНТРОЛЬНОГО ВСЕВЛАСТИЯ НАД ГОРОДСКОЙ ЗЕМЛЕЙ, ЧИНОВНИКИ ДГИ СЕГОДНЯ УЖЕ НАПЛЕВАЛИ НЕ ТОЛЬКО НА ИНТЕРЕСЫ ЖИТЕЛЕЙ, НЕ ТОЛЬКО НА ЗАКОН И ЗДРАВЫЙ СМЫСЛ, НО И НА САМОГО МЭРА.
В то время как мэр услышал, наконец, пожелания горожан, принял решение и внес в свои предвыборные обязательства обещание - создать на побережье Химкинского водохранилища в Южном Тушино СЗАО единый городской природно-исторический спортивный парк,
в это же самое время ЗА СПИНОЙ МЭРА чиновники ДГИ тайком выделили вокруг приХватизированных в 90-е ветхих строений «СК «Старт» на территории бывшего легендарного спортивного общества «Трудовые резервы» - на прибрежной природной территории общего пользования (!) - огромные земельные участки и оперативно оформили их В АРЕНДУ НА 49 ЛЕТ !
Причем, именно с этим арендатором - «СК Старт» в 2017г. ДГИ расторг ПО СУДУ договор аренды ввиду 20-миллионной неуплаты аренды.
А в 2018г. – выделил опять на 49 лет (!) - три огромных участка, составляющие в совокупности 2/3 прежней территории !
РАСЧЛЕНЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ «ТРУДОВЫХ РЕЗЕРВОВ» ФАКТИЧЕСКИ УНИЧТОЖИЛО ТОЛЬКО ЧТО ВОЗВРАЩЕННУЮ ГОРОЖАНАМ ЕДИНУЮ ГОРОДСКУЮ ОБЩЕСТВЕННУЮ ПРИБРЕЖНУЮ ЗОНУ ОТДЫХА
И СДЕЛАЛО НЕВОЗМОЖНЫМ СОЗДАНИЕ МЕЧТАЕМОГО ЖИТЕЛЯМИ И ОБЕЩАННОГО МЭРОМ ЕДИНОГО ПРИРОДНО-ИСТОРИЧЕСКОГО СПОРТИВНОГО ПАРКА В ЮЖНОМ ТУШИНО.
Эта предательская чиновничья выходка - не только публичное оскорбление и унижение мэра как руководителя Москвы.
Это – наглое и демонстративное попрание закона:
По Градостроительному кодексу РФ: земли городских природных комплексов представляют собой территории общего пользования, что означает беспрепятственное пользование этими территориями неограниченного круга лиц.
По закону «Об охране окружающей среды»: объектами охраны окружающей среды являются компоненты природной среды, природные объекты и природные комплексы.
По Земельному кодексу: Земли рекреационного назначения - это земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.
На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению.
Земельные участки в составе рекреационных зон, в том числе земельные участки, занятые городскими лесами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, используются для отдыха граждан и туризма.
Использование земельных участков в границах второй и третьей зон санитарной охраны ограничиваются в соответствии с законодательством об особо охраняемых природных территориях.
Еще в ходе борьбы за вывод арендаторов с береговой зоны жители НЕОДНОКРАТНО и АРГУМЕНТИРОВАННО просили ДГИ впредь ни в коем случае не оформлять освобождаемую землю в аренду, только участки земли под строениями.
Но чиновники ДГИ талдычили про ст.39.20 Земельного кодекса:
«исключительное право аренды земельного участка имеют собственники расположенных на нем строений».
Хотя мы не раз - не просто взывали к грамотному пониманию статьи закона, - но даже ПРИВОДИЛИ ПРИМЕР из нашей практики, когда суд поддержал отказ ДЗР вновь оформить договор аренды земельного участка бывшему арендатору, разумно истолковав статью Земельного кодекса таким образом, что закон ОТНЮДЬ НЕ СОДЕРЖИТ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА АРЕНДОДАТЕЛЯ СДАВАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В АРЕНДУ.
Это означает, что ДЗР как арендодатель, ЕСЛИ И КОГДА вознамерится сдавать земельный участок в аренду, то ТОЛЬКО В ТАКОМ СЛУЧАЕ должен будет логично передать его ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО собственнику строений на участке.
Тем более, что в нашем случае строения располагаются на территории общего пользования, что означает для собственника возможность абсолютно беспрепятственного пользования своими строениями.
Такое тенденциозное толкование закона чиновниками ДГИ означает, что собственнику, хоть и полуразрушенных ветхих строений, достаточно по окончании одного договора аренды земельного участка подавать заявку на оформление нового, И ЗЕМЛЯ ВЕЧНО БУДЕТ ОСТАВАТЬСЯ В ЕГО ФАКТИЧЕСКОЙ СОБСТВЕННОСТИ !!!
Вдобавок, чиновников не волнует, что за предыдущие десятилетия хозяйничания арендаторов - некогда тщательно распланированная, ухоженная, цветущая территория спортивного общества на побережье – доведена до полного упадка и разорения.
Жители уверены, что упорство ДГИ в такой трактовке закона свидетельствует не только о непрофессионализме и юридической безграмотности чиновников профильного департамента,
это неприкрытая, наглая, демонстративная КОРРУМПИРОВАННОСТЬ.
ПРИЗЫВАЕМ МЭРА
-
-
- НЕМЕДЛЕННО ИСПРАВИТЬ СИТУАЦИЮ:
ВЕРНУТЬ ДРАГОЦЕННУЮ ПРИРОДНУЮ РЕКРЕАЦИОННУЮ ТЕРРИТОРИЮ ПОБЕРЕЖЬЯ ВОДОХРАНИЛИЩА ГОРОДУ И ГОРОЖАНАМ. - ЖЕСТКО ПРИВЛЕЧЬ К ОТВЕТУ СВОИХ ЗАРВАВШИХСЯ ЧИНОВНИКОВ,
ДАТЬ СОКРУШИТЕЛЬНУЮ ОЦЕНКУ АНТИОБЩЕСТВЕННОГО, АНТИГОСУДАРСТВЕННОГО ДЕЯНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ СЛУЖАЩИХ.
- НЕМЕДЛЕННО ИСПРАВИТЬ СИТУАЦИЮ:
-
ОНИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ НЕ ПРОСТО СНЯТЫ ПО ПРОФНЕПРИГОДНОСТИ СО СВОИХ ДОХОДНЫХ ДОЛЖНОСТЕЙ,
НО - ИЗГНАНЫ С ПОЗОРОМ С ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ В СВЯЗИ С УТРАТОЙ ДОВЕРИЯ.
ЖИТЕЛИ ПРЕДЛАГАЮТ
В ЦЕЛЯХ ПРЕДОТВРАЩЕНИЯ ДАЛЬНЕЙШИХ ПОСЯГАТЕЛЬСТВ НА ОБЩЕСТВЕННЫЙ СТАТУС ПОБЕРЕЖЬЯ ВОДОХРАНИЛИЩА В ЮЖНОМ ТУШИНО
МОЖЕТ БЫТЬ, МЭРУ СЛЕДОВАЛО БЫ ИЗДАТЬ ОФИЦИАЛЬНОЕ РАСПОРЯЖЕНИЕ О СОЗДАНИИ И БЛАГОУСТРОЙСТВЕ ЗДЕСЬ ЕДИНОГО ГОРОДСКОГО ПРИРОДНО-ИСТОРИЧЕСКОГО СПОРТИВНОГО ПАРКА.