ПОДРОБНОЕ ИЗЛОЖЕНИЕ СУТИ ПРОБЛЕМЫ НАШЕГО БЕРЕГА -
ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ПОНИМАТЬ И ГРАМОТНО
ОТСТАИВАТЬ СВОИ ЗАКОННЫЕ ПРАВА :

Наш район расположен вдоль берега Химкинского водохранилища, которое с 90-х годов было разодрано в аренду под полукриминальные бизнесы за глухими заборами. Жители много лет боролись и с новоявленными капиталистами и с их крышевателями-чиновниками за восстановление законности и возвращение зоны отдыха. Тем более, что в сердцевине нашего побережья с военного 1943 года успешно работало легендарное спортивное общество «Трудовые резервы», где набирались здоровья поколения москвичей. Десятилетиями огромная прибрежная территория, с парком, пляжами, цветниками, с сетью тропинок и асфальтированных дорожек - служила центром семейного отдыха и спорта.

Летом 2017г. побережье было ПОЛНОСТЬЮ освобождено от арендаторов и возвращено в ведение города и стало, наконец, использоваться жителями в соответствии с законом - как ТЕРРИТОРИЯ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, природная зона отдыха и спорта, несмотря на разруху, оставленную арендаторами.

Жители заранее направляли свои пожелания - после освобождения берега создать единый народный парк, где можно будет не только комфортно отдыхать, но и проводить массовые праздники, и, что особенно важно, День Победы, когда весной на просторной живописной территории смогут собираться ветераны и тысячи жителей, чтобы достойно отмечать великий праздник Победы, Памяти и Единения поколений.

В условиях, когда ряды фронтовиков-ветеранов редеют, особенно важно успеть создать и поддерживать традицию таких празднований в истинно народном парке.

В феврале 2018г. мэром было официально согласовано и утверждено включение береговой зоны Химкинского водохранилища в Южном Тушино в Государственную программу благоустройства Москвы «Развитие городской среды».
Правительством Москвы были выделены средства, начаты проектно-изыскательские работы, изготовлен архитектурно-ландшафтный проект парка.

Кроме того, в период выборов мэра Москвы, С.С. Собянин включил в свою предвыборную программу пункт: «Территория от д.16 на ул.Лодочная до границы Северного Тушина освобождена от арендаторов с целью последующего создания единого, современного, природно-исторического и спортивного парка для отдыха жителей района».

В канун выборов, на встрече с муниципальными депутатами С.С.Собянин подтвердил, что все данные москвичам предвыборные обещания будут выполнены обязательно.

Все жители района, от подростков до ветеранов Великой отечественной войны - с радостью и благодарностью поверили в реализацию давней мечты о благоустроенном народном парке в шаговой доступности от жилых кварталов.

Однако жители случайно выяснили, что тайком от жителей, за спиной своего мэра, чиновники Департамента городского имущества (ДГИ), как в 90-е, вновь абсолютно противозаконно разодрали прибрежную территорию общего пользования и оформили в аренду АО СК «Старт» на 49 лет (!) три огромных земельных участка территории легендарного спортивного общества «Трудовые резервы», созданного в военном 1943 году.

Огромные земельные участки были выделены тому самому бывшему арендатору СК «Старт», с которым в 2017г. договор был расторгнут по суду - ввиду 22-х миллионной задолженности по оплате аренды!

Одновременно, и соседний участок также был решением суда освобожден от арендаторов: договор аренды был расторгнут ввиду 19-миллионной неоплаты аренды!

Одновременно, и соседний участок также был решением суда освобожден от арендаторов: договор аренды был расторгнут ввиду 19-миллионной неоплаты аренды!

По-государственному, чиновники ДГИ должны были, за долги изъять ветхие строения, уродующие прекрасное побережье, и снести их, чтобы расчистить берег и получить возможность создания полноценного парка.

Однако ДГИ, уполномоченный правительством Москвы на распоряжение городской территорией, наплевал на обращения жителей, на интересы города и не стал принимать меры для возмещения долга.

Зато жулики-коммерсанты, ЧТОБЫ НЕ ВЫПЛАЧИВАТЬ ОГРОМНЫЙ ДОЛГ ГОСУДАРСТВУ, придумали и оперативно провели махинацию с банкротством СК «Старт» по иску своей же, афилированной фирмы.

Узнав о преступном расчленении территории будущего парка, жители стали активно протестовать, однако в ответ получали наглые ОТПИСКИ ПОД КОПИРКУ.

Чиновники ДГИ лживо ссылаются на ст.39.20 ЗК РФ, что «Исключительное право аренды земельного участка имеют собственники расположенных на нем строений».

Указанная статья не содержит ОБЯЗАННОСТИ города сдавать участок в аренду: только если и когда город примет такое решение, то только в таком случае указанная статья будет учтена.

Для раздела прежнего, выделения новых участков и оформления аренды было
проведено МЕЖЕВАНИЕ, при этом, в нарушение ст. 5.1. Градостроительного кодекса РФ,
обязательные публичные слушания не были проведены.

Вдобавок, на берегу водохранилища в нашем районе, после хозяйничанья множества землепользователей 90-х, остались разбросаны еще несколько приватизированных ветхих строений. Получается, другие собственники тоже имеют право автоматически получить в аренду на полвека огромные земельные участки НА ЖИВОПИСНОМ ПОБЕРЕЖЬЕ, а потом просто продлевать свои заявки, и тем самым обрести драгоценную территорию В ФАКТИЧЕСКУЮ СОБСТВЕННОСТЬ!

ЧТО ОСТАНЕТСЯ ЛЮДЯМ ?!
ЧЕРЕСПОЛОСИЦА благоустроенных и загаженных участков?

Мы считаем созданную проблему беспределом зарвавшихся взяточников. Ничем иным, кроме жирных взяток, такое демонстративное беззаконие объяснить невозможно.
Что это, если не откровенная коррупция?!
Коррупция – использование служебных полномочий в нарушение действующего законодательства при пренебрежении законными интересами населения.

В результате махинаций чиновников архитекторам пришлось изъять из уже готового проекта парка огромные участки, противозаконно выведенные в аренду на полвека !!!
РЕАЛИЗАЦИЯ ОБЕЩАННОГО МЭРОМ ПАРКА ОКАЗАЛАСЬ УНИЧТОЖЕНА ЧИНОВНИКАМИ, КОТОРЫЕ ФАКТИЧЕСКИ ОТШВЫРНУЛИ НАС НАЗАД В БЕЗЗАКОННЫЕ 90-е., УНИЧТОЖИЛИ ПЕРСПЕКТИВУ СОЗДАНИЯ ПАРКА И ДАЛЬНЕЙШЕГО РАЗВИТИЯ ПОБЕРЕЖЬЯ В КАЧЕСТВЕ ЕДИНОЙ РЕКРЕАЦИОННОЙ ЗОНЫ.

ПОЛУЧАЕТСЯ, ВМЕСТО МЕЧТАЕМОГО и ОБЕЩАННОГО МЭРОМ ПАРКА ЖИТЕЛЯМ ДОСТАНЕТСЯ УБОГОЕ КЛОЧКОВАТОЕ «БЛАГОУСТРОЙСТВО» СИЛАМИ ДВОРНИКОВ.

ОДНОВРЕМЕННО С РАСЧЛЕНЕНИЕМ НАШЕГО БЕРЕГА
ОЖИВИЛИСЬ И ДРУГИЕ СТЕРВЯТНИКИ…

Резко активизировались подготовительные работы по строительству высотной «гостиницы» на территории легендарного спортивного общества «Трудовые резервы»,
на месте полуразрушенного пятиэтажного здания, одного из корпусов бывшего спортивного общества.

Против этого строительства жители активно борются с 2013 года, когда жители случайно узнали, что в 2012 году, противозаконно, поэтому тайком от жителей, из общей территории спортивного общества был выделен значительный земельный участок вокруг одного из зданий и сразу же Градостроительно-земельной комиссией (ГЗК) Москвы, под неприкрытым давлением зам.мэра Хуснуллина оперативно был оформлен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), предусматривающий строительство высотной коммерческой «гостиницы».

Строительство гостиницы жульнически оправдывают тем, что здесь якобы и раньше была гостиница. Однако здесь с 1943 года успешно работало - всесоюзное спортивное общество «Трудовые резервы», куда на соревнования приезжали команды со всей страны и размещались в одном из корпусов, где также находились медицинские и процедурные кабинеты для спортсменов-участников соревнований.

Планы строительства коммерческой гостиницы на месте здания спорткомплекса, в извечной парковой зоне отдыха, - вызвали активный протест жителей, уверенных, что поскольку природное побережье водохранилища находится в зоне действия земельного и природоохранного законодательства, строительство коммерческой гостиницы (а на самом деле – дорогих апартаментов) - абсолютно противозаконны.
Что это, если не откровенная коррупция?!

В ответ на аргументированные протесты жителей шли бессовестные и лживые отписки под копирку. Тем не менее, на некоторое время коммерсанты затихли.
Жители надеялись, что у государственных чиновников возобладал здравый смысл и уважение к закону.
Сегодня наблюдаются активные работы вокруг здания.
Это означает, что противозаконные планы строительства начинают реализовывать.

НИКАКОГО АПАРТ-ОТЕЛЯ В ПРИБРЕЖНОЙ ПАРКОВОЙ ЗОНЕ СЕМЕЙНОГО ОТДЫХА И СПОРТА КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕЛЬЗЯ ДОПУСТИТЬ.

Для природной территории побережья в черте Москвы допустим только КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЗДАНИЯ В СУЩЕСТВУЮЩИХ ПАРАМЕТРАХ, как это предусмотрено действующим природоохранным законодательством, а также Генпланом и Правилами землепользования и застройки, причем не только для всей территории СК «Старт», но и для всей береговой зоны в Южном Тушино.

В роли стервятника, стремящегося урвать кусок живописного побережья для приятного времяпрепровождения на природе, вдруг решило выступить и уважаемое МЧС !
Вернее, его чиновники.

Имея свою базу Госинспекции для маломерных судов (ГИМС) на берегу залива в парке Северного тушина, где, как наблюдали жители, за заборами велась приятная дачная жизнь, совмещенная с промзоной для осмотра и ремонта частных плавсредств.

Сегодня они затребовали разместить ВТОРУЮ такую же базу и в нашем парке,
Разумеется, никакой объективной необходимости в этом нет.
Просто появилась возможность под шумок поучаствовать в дележке лакомой земли.
Разумеется, жители этого не допустят!
Напомним, что МЧС – государственная структура, и именно поэтому категорически не должна участвовать в уничтожении нужного жителям, выстраданного жителями, завоеванного многолетней борьбой природного парка./p>

НЕ ЭТО НАМ ПРЕДВЫБОРНО ОБЕЩАЛ МЭР СОБЯНИН.
НЕ ОБ ЭТОМ ДЕСЯТИЛЕТИЯМИ МЕЧТАЛИ ЖИТЕЛИ.
НЕ ЭТОГО ЗАСЛУЖИЛИ МНОГОЛЕТНЕЙ БОРЬБОЙ ЗА НАРОДНЫЙ ПАРК.

Жители Южного Тушина имеют право, КАК И ВСЕ МОСКВИЧИ, отдыхать, заниматься спортом, гулять с детьми и отмечать праздники в истинно народном парке на берегу водохранилища, какие созданы уже во всех районах Москвы и какого НИКОГДА НЕ БЫЛО И НЕТ в НАШЕМ РАЙОНЕ, хотя территория побережья ПО ЗАКОНУ должна использоваться только как территория общего пользования для отдыха граждан.

Жители не желают и не будут мириться не только с нарушением своих законных прав, но и с демонстративным, циничным наплевательством на законы государства со стороны ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЧИНОВНИКОВ.

МЫ, УВАЖАЮЩИЕ СЕБЯ ГРАЖДАНЕ ВЕЛИКОЙ СТРАНЫ, НЕ ДОЛЖНЫ СДАВАТЬСЯ, ЧТОБЫ НЕ СТАТЬ ВНОВЬ ОБМАНУТЫМИ И ОБОБРАННЫМИ, ЧТОБЫ НЕ СОУЧАСТВОВАТЬ В ВОЗРОЖДЕНИИ ПРОКЛЯТЫХ 90-х.

МЫ ДОЛЖНЫ ДОБИТЬСЯ СОЗДАНИЯ ОБЕЩАННОГО МЭРОМ ПОЛНОЦЕННОГО «ЕДИНОГО ГОРОДСКОГО СОВРЕМЕННОГО ПРИРОДНО-ИСТОРИЧЕСКОГО СПОРТИВНОГО ПАРКА» !

МЫ ЗДЕСЬ ЖИВЕМ!
ЗДЕСЬ РАСТУТ НАШИ ДЕТИ И ВНУКИ!
ЭТО НАШЕ ПОБЕРЕЖЬЕ, ЭТО НАШ РАЙОН, ЭТО НАШ ГОРОД, ЭТО НАША СТРАНА.

ПРЕДСТОЯТ ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ПО ПРОЕКТУ БЛАГОУСТРОЙСТВА ПОБЕРЕЖЬЯ.

ОБЯЗАТЕЛЬНО НУЖНО ПРИДТИ И АРГУМЕНТИРОВАННО И ТВЕРДО ВЫСКАЗАТЬ СВОЕ МНЕНИЕ, ОТСТОЯТЬ СВОИ ЗАКОННЫЕ ИНТЕРЕСЫ.
ДЛЯ НАШИХ ДЕТЕЙ И ВНУКОВ МЫ ОБЯЗАНЫ СОХРАНИТЬ ЖИВОПИСНОЕ ПОБЕРЕЖЬЕ В КАЧЕСТВЕ ЕДИНОГО ПАРКА, который должен быть присоединен к парку Северного Тушина, только это сохранит побережье от дальнейших поползновений.

НА СОБРАНИИ НЕОБХОДИМО ПРИНЯТЬ ОБРАЩЕНИЕ К ИЗБРАННОМУ МЭРУ,
ПРИЗВАТЬ ЕГО СРОЧНО И ПРИНЦИПИАЛЬНО ВМЕШАТЬСЯ В ДИКУЮ СИТУАЦИЮ АБСОЛЮТНОГО ПРОИЗВОЛА И БЕЗЗАКОНИЯ СВОИХ ЧИНОВНИКОВ.
ИЗБРАННЫЙ МЭР НЕ ИМЕЕТ ПРАВА ОТМАЛЧИВАТЬСЯ,
МЭР ОБЯЗАН ИСПОЛНЯТЬ СВОИ ПРЕДВЫБОРНЫЕ ОБЕЩАНИЯ,

Это особенно важно в условиях крайне сложной обстановки в стране и в мире, когда для России особенно важна консолидация власти и общества, которая возможна только на основе законности, доверия и справедливости.

---

ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО МЭРУ МОСКВЫ С.С.СОБЯНИНУ
ОТ ЖИТЕЛЕЙ ЮЖНОГО ТУШИНА СЗАО МОСКВЫ

Уважаемый мэр!

СООБЩАЕМ ВАМ, ЧТО ВАШИ ПОДЧИНЕННЫЕ ЧИНОВНИКИ НАНЕСЛИ ВАМ ПОДЛЫЙ УДАР В СПИНУ и ФАКТИЧЕСКИ - ОСКОРБЛЕНИЕ.

ОДУРЕВШИЕ ОТ БЕСКОНТРОЛЬНОГО ВСЕВЛАСТИЯ НАД ГОРОДСКОЙ ЗЕМЛЕЙ, ЧИНОВНИКИ ДГИ СЕГОДНЯ УЖЕ НАПЛЕВАЛИ НЕ ТОЛЬКО НА ИНТЕРЕСЫ ЖИТЕЛЕЙ, НЕ ТОЛЬКО НА ЗАКОН И ЗДРАВЫЙ СМЫСЛ, НО И НА САМОГО МЭРА.

В то время как мэр услышал, наконец, пожелания горожан, принял решение и внес в свои предвыборные обязательства обещание - создать на побережье Химкинского водохранилища в Южном Тушино СЗАО единый городской природно-исторический спортивный парк,
в это же самое время ЗА СПИНОЙ МЭРА чиновники ДГИ тайком выделили вокруг приХватизированных в 90-е ветхих строений «СК «Старт» на территории бывшего легендарного спортивного общества «Трудовые резервы» - на прибрежной природной территории общего пользования (!) - огромные земельные участки и оперативно оформили их В АРЕНДУ НА 49 ЛЕТ !

Причем, именно с этим арендатором - «СК Старт» в 2017г. ДГИ расторг ПО СУДУ договор аренды ввиду 20-миллионной неуплаты аренды.
А в 2018г. – выделил опять на 49 лет (!) - три огромных участка, составляющие в совокупности 2/3 прежней территории !

РАСЧЛЕНЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ «ТРУДОВЫХ РЕЗЕРВОВ» ФАКТИЧЕСКИ УНИЧТОЖИЛО ТОЛЬКО ЧТО ВОЗВРАЩЕННУЮ ГОРОЖАНАМ ЕДИНУЮ ГОРОДСКУЮ ОБЩЕСТВЕННУЮ ПРИБРЕЖНУЮ ЗОНУ ОТДЫХА
И СДЕЛАЛО НЕВОЗМОЖНЫМ СОЗДАНИЕ МЕЧТАЕМОГО ЖИТЕЛЯМИ И ОБЕЩАННОГО МЭРОМ ЕДИНОГО ПРИРОДНО-ИСТОРИЧЕСКОГО СПОРТИВНОГО ПАРКА В ЮЖНОМ ТУШИНО.

Эта предательская чиновничья выходка - не только публичное оскорбление и унижение мэра как руководителя Москвы.

Это – наглое и демонстративное попрание закона:

По Градостроительному кодексу РФ: земли городских природных комплексов представляют собой территории общего пользования, что означает беспрепятственное пользование этими территориями неограниченного круга лиц.

По закону «Об охране окружающей среды»: объектами охраны окружающей среды являются компоненты природной среды, природные объекты и природные комплексы.

По Земельному кодексу: Земли рекреационного назначения - это земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.
На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению.

Земельные участки в составе рекреационных зон, в том числе земельные участки, занятые городскими лесами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, используются для отдыха граждан и туризма.
Использование земельных участков в границах второй и третьей зон санитарной охраны ограничиваются в соответствии с законодательством об особо охраняемых природных территориях.

Еще в ходе борьбы за вывод арендаторов с береговой зоны жители НЕОДНОКРАТНО и АРГУМЕНТИРОВАННО просили ДГИ впредь ни в коем случае не оформлять освобождаемую землю в аренду, только участки земли под строениями.
Но чиновники ДГИ талдычили про ст.39.20 Земельного кодекса:
«исключительное право аренды земельного участка имеют собственники расположенных на нем строений».

Хотя мы не раз - не просто взывали к грамотному пониманию статьи закона, - но даже ПРИВОДИЛИ ПРИМЕР из нашей практики, когда суд поддержал отказ ДЗР вновь оформить договор аренды земельного участка бывшему арендатору, разумно истолковав статью Земельного кодекса таким образом, что закон ОТНЮДЬ НЕ СОДЕРЖИТ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА АРЕНДОДАТЕЛЯ СДАВАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В АРЕНДУ.

Это означает, что ДЗР как арендодатель, ЕСЛИ И КОГДА вознамерится сдавать земельный участок в аренду, то ТОЛЬКО В ТАКОМ СЛУЧАЕ должен будет логично передать его ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО собственнику строений на участке.

Тем более, что в нашем случае строения располагаются на территории общего пользования, что означает для собственника возможность абсолютно беспрепятственного пользования своими строениями.

Такое тенденциозное толкование закона чиновниками ДГИ означает, что собственнику, хоть и полуразрушенных ветхих строений, достаточно по окончании одного договора аренды земельного участка подавать заявку на оформление нового, И ЗЕМЛЯ ВЕЧНО БУДЕТ ОСТАВАТЬСЯ В ЕГО ФАКТИЧЕСКОЙ СОБСТВЕННОСТИ !!!

Вдобавок, чиновников не волнует, что за предыдущие десятилетия хозяйничания арендаторов - некогда тщательно распланированная, ухоженная, цветущая территория спортивного общества на побережье – доведена до полного упадка и разорения.

Жители уверены, что упорство ДГИ в такой трактовке закона свидетельствует не только о непрофессионализме и юридической безграмотности чиновников профильного департамента,
это неприкрытая, наглая, демонстративная КОРРУМПИРОВАННОСТЬ.

ПРИЗЫВАЕМ МЭРА

1. 1. • НЕМЕДЛЕННО ИСПРАВИТЬ СИТУАЦИЮ:
        ВЕРНУТЬ ДРАГОЦЕННУЮ ПРИРОДНУЮ РЕКРЕАЦИОННУЮ ТЕРРИТОРИЮ ПОБЕРЕЖЬЯ ВОДОХРАНИЛИЩА ГОРОДУ И ГОРОЖАНАМ.
      • ЖЕСТКО ПРИВЛЕЧЬ К ОТВЕТУ СВОИХ ЗАРВАВШИХСЯ ЧИНОВНИКОВ,
        ДАТЬ СОКРУШИТЕЛЬНУЮ ОЦЕНКУ АНТИОБЩЕСТВЕННОГО, АНТИГОСУДАРСТВЕННОГО ДЕЯНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ СЛУЖАЩИХ.

ОНИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ НЕ ПРОСТО СНЯТЫ ПО ПРОФНЕПРИГОДНОСТИ СО СВОИХ ДОХОДНЫХ ДОЛЖНОСТЕЙ,
НО - ИЗГНАНЫ С ПОЗОРОМ С ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ В СВЯЗИ С УТРАТОЙ ДОВЕРИЯ.

ЖИТЕЛИ ПРЕДЛАГАЮТ

В ЦЕЛЯХ ПРЕДОТВРАЩЕНИЯ ДАЛЬНЕЙШИХ ПОСЯГАТЕЛЬСТВ НА ОБЩЕСТВЕННЫЙ СТАТУС ПОБЕРЕЖЬЯ ВОДОХРАНИЛИЩА В ЮЖНОМ ТУШИНО
МОЖЕТ БЫТЬ, МЭРУ СЛЕДОВАЛО БЫ ИЗДАТЬ ОФИЦИАЛЬНОЕ РАСПОРЯЖЕНИЕ О СОЗДАНИИ И БЛАГОУСТРОЙСТВЕ ЗДЕСЬ ЕДИНОГО ГОРОДСКОГО ПРИРОДНО-ИСТОРИЧЕСКОГО СПОРТИВНОГО ПАРКА.